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经营需要商业租房协议6篇

篇1

商业租房协议

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商业房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租的房屋为_____层，用于经营_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月书面通知甲方，并在租赁期满前与甲方签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的房屋租金为人民币_____元/月，租金总额为人民币_____元。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付租金给甲方，并保留支付凭证。

四、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方交纳租赁保证金人民币_____元，作为租赁债务的担保。

2.乙方还需提供价值人民币_____元的抵押物，抵押物需得到甲方的认可。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等各项费用，并严格遵守物业管理的规定。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用，如有违反，甲方有权解除租赁合同，并保留追究乙方法律责任的权利。

六、违约责任及赔偿损失

1.乙方如未按时支付租金或水电费等各项费用，应按欠费金额的千分之五向甲方支付违约金。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、转租或转借房屋等行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.乙方在租赁期满前退租，需向甲方支付违约金人民币_____元，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。如有其他未尽事宜，双方可协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自义务，不得擅自变更或解除。如有违约行为，违约方需承担相应的法律责任。

2.本合同在以下情况下可以终止：一是双方协商解除；二是因不可抗力导致房屋无法继续使用；三是乙方严重违约，甲方有权解除租赁合同。合同终止后，双方应按照国家法律法规和合同约定进行结算和清理。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_____月_____日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_____平方米。该房屋为_____结构，内附设施包括_____等。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：年租金为_____元（大写：_____元整）。

2.支付方式：乙方应每年_____月_____日前向甲方支付当年租金。如乙方逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付违约金_____元。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当所造成的房屋及设施损坏的维修费用。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金_____元。逾期超过_____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

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