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购房定金合同怎么写5篇

篇1

甲方（购房人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（售房人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲、乙双方经过友好协商，就甲方向乙方购买房产一事达成意向，并就此购房定金的支付及退还等相关事宜进行约定，为明确双方的权利和义务，维护双方的合法权益，特订立本购房定金合同。

一、定金金额及支付方式

1.甲方同意向乙方支付购房定金人民币______元整（大写：_____________________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起______日内将定金支付至乙方指定的银行账户。

3.乙方确认收到定金后，应向甲方出具收据。

二、购房意向

1.甲方同意在支付定金后，与乙方就购房事宜进行进一步协商，并签订正式的房屋买卖合同。

2.如乙方在收到定金后，未能按照约定与甲方签订正式的房屋买卖合同，应双倍返还定金给甲方。

3.若甲方在支付定金后，因自身原因放弃购房意向，乙方有权没收定金。

三、房屋信息

1.乙方售卖的房屋位于_____________________。

2.房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋权属情况：_______________________________________。

4.其他房屋详细信息：_________________________________。

四、定金退还

1.若甲乙双方协商一致，解除购房意向，乙方应退还甲方已支付的定金。

2.若因不可抗力因素导致房屋买卖合同无法签订，乙方应将定金退还给甲方。

3.若甲方未按照约定时间签订房屋买卖合同，乙方有权没收定金。

五、违约责任

1.甲乙双方应本着诚实信用原则履行本合同。

2.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

3.如乙方在收到定金后未能履行售房义务，应双倍返还定金给甲方。

4.若甲方未按照约定支付定金或签订房屋买卖合同，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并有权另行出售房屋。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲、乙双方就购房事宜达成初步意向，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特订立本购房定金合同。

一、定金的目的

本定金作为购房意向的担保，用于表明乙方购买甲方房屋的诚意和决心。在双方正式签署《房屋买卖合同》时，定金将按照约定转为部分房款或退还给乙方。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋面积：____________________。

3.房屋权属：甲方对该房屋享有完全的产权，保证无任何纠纷。

三、定金金额及支付方式

1.乙方需在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币____元。

2.乙方支付定金的方式为：（现金/银行转账）。选择银行转账的，乙方需在支付后提供转账凭证。

四、定金退还及扣除规则

1.若双方在本合同约定的时间内签署《房屋买卖合同》，定金将自动转为部分房款。

2.若乙方未按约定时间签署《房屋买卖合同》，则甲方有权解除本合同，并有权扣除定金的__%（不低于实际损失）作为违约金。

3.若甲方违反本合同约定，未能按照约定条件出售房屋，则应退还定金并承担违约责任。

五、房屋买卖的主要条款

1.双方同意在签署本定金合同后____日内签署《房屋买卖合同》。

2.《房屋买卖合同》的主要条款应包括但不限于：房屋价格、支付方式、房屋交付时间、过户时间、违约责任等。

3.双方应根据法律、法规及政策规定，明确各自的权利和义务。

六、相关保证和承诺

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无纠纷。

2.甲乙双方保证在房屋交易过程中提供的相关资料真实、有效。

3.