解除房屋买卖合同范文5篇.docx

解除房屋买卖合同范文5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订的房屋买卖合同（以下简称“原合同”），因各种原因，经双方友好协商，决定解除该房屋买卖合同。为明确双方权益，特订立本解除房屋买卖合同协议（以下简称“本协议”）。

一、协议目的

甲乙双方同意解除原合同，并依据本协议约定，明确双方权利义务，确保双方合法权益。

二、解除原因

双方经友好协商，因____________原因，一致决定解除原合同。

三、解除时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起，原合同即行解除。

四、交易保证金及退款安排

1.甲方应当于本协议签订后___个工作日内，将乙方支付的交易保证金（如有）全额退还给乙方。

2.退款方式：____________________。

3.退款期限：____________________。

五、房屋交付及产权过户

1.本协议签订后，甲方应当将房屋交付给乙方。

2.房屋交付后，甲方应当协助乙方办理产权过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方同意，如因甲方原因导致原合同解除，甲方应当承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.如因乙方原因导致原合同解除，乙方应当承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.违约方应当承担的损失包括但不限于合同解除导致的直接损失、预期利益损失以及维权成本等。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中如产生争议，甲乙双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

4.本协议的修改和补充应当以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

九、法律适用及管辖

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份房屋买卖合同（以下简称“原合同”），因某些原因，现经双方协商一致，决定解除该房屋买卖合同。为明确双方权益，特制定本协议，以兹信守。

一、协议目的

甲乙双方同意解除原合同，并对解除事宜进行明确约定，以维护双方的合法权益。

二、解除原因

经双方友好协商，同意解除原合同的原因如下：

1.甲方因个人原因无法继续履行原合同；

2.乙方在购买房屋后，发现存在重大瑕疵，无法满足其使用需求；

3.其他原因：____________________________________。

三、解除条款

1.原合同自本协议生效之日起解除，双方不再受原合同约束。

2.甲方应于本协议签订后____日内退还乙方已支付的购房款项（包括定金、首付款等），退款方式可另行约定。

3.乙方应在原合同解除后____日内将房屋腾空并返还甲方，双方应共同办理相关物业、水电等费用结算手续。

4.双方同意，在解除过程中应互相配合，确保房屋交接顺利，相关手续办理完整。

5.双方在解除过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

6.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

四、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定时间退还乙方已支付的购房款项，应按照未退还金额的一定比例向乙方支付违约金。

2.若乙方未在本协议约定的时间内将房屋腾空并返还甲方，应按照房屋总价值的一定比例向甲方支付违约金。

3.若因一方违约导致本协议无法履行或履行过程中发生争议，违约方应承担相应的法律责任。

五、其他事宜

1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行