全额偿还借款住房租赁合同6篇.docx

全额偿还借款住房租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于________市（县）________区（镇）________街（路）________号（新村）________幢（单元）________室。该房屋为：□商品房/□公房/□私房/□其他用房。建筑面积________平方米。

二、房屋权属情况

该房屋权属情况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：________。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：________。

三、房屋用途

该房屋用途为：□住宅/□商业/□办公/□其他。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

四、租赁期限

房屋租赁期为______年______月______日至______年______月______日。

五、租金及支付方式

租金为______元（大写：________），租金总额为______元（大写：________）。租金支付方式□年付/□半年付/□季付/□月付，具体支付时间为：________。乙方应按时将租金通过银行转账的方式支付至甲方以下账户：

开户银行：________

账户名称：________

账号：________

六、押金及其他费用

乙方在签订合同时向甲方交纳押金______元（大写：________）。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未结清的费用后，将押金退还乙方。承租期间，使用该房屋所发生的费用由乙方承担，包括但不限于水费、电费、煤气费、物业管理费等。

七、房屋交付及返还

合同签订后，甲方应在收到乙方支付的租金和押金后，将房屋交付给乙方使用。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施、设备处于良好状态。如有损坏或未结清的费用，甲方有权在押金中扣除。

八、违约责任

（一）甲方未按时交付房屋的，应支付违约金______元（大写：________）给乙方。违约金应在违约发生之日起五个工作日内支付。

（二）乙方未按时支付租金的，应支付违约金______元（大写：________）给甲方。违约金应在违约发生之日起五个工作日内支付。

（三）租赁期满或合同提前终止时，乙方未按时返还房屋的，应支付违约金______元（大写：________）给甲方。违约金应在违约发生之日起五个工作日内支付。

九、其他约定

（一）租赁期内，甲方有权对房屋进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方。维修期间，乙方应予以配合。维修费用由甲方承担。

（二）租赁期内，乙方需对房屋进行装修或安装设备的，应事先征得甲方的书面同意。装修费用由乙方自行承担。租赁期满或合同提前终止时，乙方应恢复原状或按甲方的要求进行处理。

（三）租赁期内，若遇政府有关部门征收税费或增加其他费用，应由甲乙双方按租赁期限的比例共同负担。具体负担方式如下：________。

（四）租赁期满或合同提前终止时，若乙方有未结清的费用或损坏房屋及其附属设施、设备未予赔偿的，甲方有权在押金中扣除相应费用。若押金不足以支付上述费用的，甲方有权要求乙方补足差额。

（五）双方一致同意，租赁期满或合同提前终止时，乙方返还的房屋应保证处于良好状态（合理损耗除外）。具体标准为：________。如未达到上述标准，乙方应负责修复并赔偿因此给甲方造成的损失。

（六）双方一致同意，租赁期满或合同提前终止时，若乙方需要搬迁或拆除其自行安装的设备、设施等，应在搬迁或拆除前与甲方协商并征得甲方的书面同意。搬迁或拆除过程中造成的损坏应由乙方负责修复并赔偿因此给甲方造成的损失。

（七）双方一致同意，在租赁期内，如遇火灾、水灾等不可抗力导致房屋损坏或无法正常使用的情形，双方应共同协商解决方案。若因上述情形导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但乙方应及时通知甲方并提供相关证明材料以便甲方办理保险理赔手续。

（八）双方一致同意，在租赁期内，如遇政府规划调整或开发商征收拆迁等情形导致房屋无法继续使用的情形，双方应共同协商解决方案。若因上述情形导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但乙方应及时通知甲方并提供相关证明材料以便甲方办理相关手续。

（九）双方一致同意，在租赁期内，如遇其他不可