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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度新能源汽车充电站场地租赁协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同终止日期

2.租赁场地信息

2.1场地名称

2.2场地位置

2.3场地面积

2.4场地用途

2.5场地权属证明

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额

3.4租金调整机制

4.租赁费用支付

4.1首付款支付

4.2月租金支付

4.3拖欠租金处理

4.4逾期付款罚金

5.场地使用规定

5.1场地使用范围

5.2场地使用限制

5.3场地维护责任

5.4场地安全责任

6.场地交付与验收

6.1场地交付时间

6.2场地验收标准

6.3验收不合格处理

6.4验收合格后权利义务

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除程序

7.4合同变更与解除后的处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算

8.4违约责任免除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：场地租赁合同

11.2附件二：场地使用协议

11.3附件三：场地权属证明文件

12.其他约定事项

12.1合同签订双方联系方式

12.2合同签订双方代表签字

12.3合同签订双方盖章

12.4合同签订地点

13.合同附件清单

13.1附件一：场地租赁合同

13.2附件二：场地使用协议

13.3附件三：场地权属证明文件

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：二零二四年度新能源汽车充电站场地租赁协议

1.2合同编号：C1.3合同签订日期：2024年3月15日

1.4合同生效日期：2024年4月1日

1.5合同终止日期：2028年3月31日

2.租赁场地信息

2.1场地名称：新能源汽车充电站

2.2场地位置：市区路号

2.3场地面积：500平方米

2.4场地用途：新能源汽车充电站运营

2.5场地权属证明：甲方提供的场地所有权证书复印件

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限：四年

3.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的25日前支付下一个月的租金

3.3租金金额：每月人民币10,000元

3.4租金调整机制：租金自第三年开始，每年可按市场行情调整一次，调整幅度不超过5%

4.租赁费用支付

4.1首付款支付：合同签订之日起5个工作日内支付首期租金人民币40,000元

4.2月租金支付：每月25日前支付下一个月租金

4.3拖欠租金处理：拖欠租金超过5个工作日，乙方应支付每日租金1%的滞纳金

4.4逾期付款罚金：逾期付款超过15个工作日，乙方应支付相当于一个月租金的罚金

5.场地使用规定

5.1场地使用范围：仅限于新能源汽车充电站运营使用

5.2场地使用限制：不得用于其他商业活动，不得擅自改变场地结构

5.3场地维护责任：乙方负责场地的日常维护和保养

5.4场地安全责任：乙方确保场地内设施安全，防止发生安全事故

6.场地交付与验收

6.1场地交付时间：合同生效之日起10个工作日内

6.2场地验收标准：场地设施齐全，符合租赁合同约定的使用要求

6.3验收不合格处理：甲方应于验收不合格之日起5个工作日内进行整改

6.4验收合格后权利义务：验收合格后，乙方取得场地使用权，按合同约定使用场地

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件：因不可抗力、政策调整等原因，需变更合同内容的

7.2合同解除条件：甲方或乙方违约，另一方有权解除合同

7.3合同变更与解除程序：双方协商一致后，签订书面变更或解除协议

7.4合同变更与解除后的处理：解除合同后，双方应按照约定处理场地、设备等事宜

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过30天；

8.1.2乙方擅自改变场地用途或使用方式；

8.1.3乙方未按约定进行场地维护，导致场地损坏；

8.1.4乙方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担：

8.2.1

乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受