二手房屋买卖合同（样本）6篇.docx

二手房屋买卖合同（样本）6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其二手房屋给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。甲方保证该房屋是其合法所有，并已获得了该房屋的完整产权。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币[房屋总价]元。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方需在签订合同后[支付期限]内支付全部购房款。具体支付方式可以为银行转账、支票支付等，具体细节由甲乙双方协商确定。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：乙方支付完购房款后，甲方需在[交付期限]内将房屋交付给乙方。交付时，甲方需保证房屋内没有第三方居住或者使用该房屋。

2.房屋过户：在房屋交付后，甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利获得房屋的完整产权。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在签订合同后反悔或者无法按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金金额为总房价款的[违约金比例]%。同时，甲方还需赔偿乙方因违约所造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如果乙方在签订合同后反悔或者无法按时支付购房款，需向甲方支付违约金，违约金金额为总房价款的[违约金比例]%。同时，乙方还需赔偿甲方因违约所造成的全部损失。

五、其他事项

1.税费承担：甲乙双方需按照国家相关法律法规的规定，共同承担该房屋的过户税费。具体税费金额及承担方式由甲乙双方协商确定。

2.争议解决：如甲乙双方就该房屋买卖合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[合同份数]份。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售其二手房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已取得《房屋所有权证》，产权年限为[产权年限]年。甲方保证所售房屋符合国家法律法规的规定，不存在任何法律纠纷和产权争议。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将所售房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。双方同意按照以下方式支付房价款：乙方在签订合同时支付房价款的[付款比例]%，剩余房价款在办理房屋过户手续时支付。

2.甲方同意在办理房屋过户手续时，协助乙方办理相关贷款手续。乙方在贷款获得批准后，应及时向甲方支付剩余房价款。

3.双方同意在办理房屋过户手续时，共同委托专业机构进行房屋评估，确保房屋价值的准确性。

三、违约责任

1.甲方违反合同约定，未在约定时间内协助乙方办理房屋过户手续，或未能按照合同约定交付房屋的，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

2.乙方违反合同约定，未在约定时间内支付房价款或未能按照合同约定办理贷款手续的，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。

四、其他条款

1.双方在履行本合同过程中，如有任何争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：____________________