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购房银行贷款合同模板5篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：中国XX银行

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方购买房屋并向乙方申请贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款用途

本合同项下的贷款仅限于甲方购买位于XX市XX区XX街的房屋，甲方不得以任何理由将贷款挪作他用。

二、贷款金额及期限

1.本合同项下的贷款金额为人民币（大写）XX元整。

2.本合同项下的贷款期限为XX年，自乙方实际发放贷款之日起算。

三、贷款利率及调整

1.本合同项下的贷款利率为年利率XX%。

2.贷款利率的调整按照乙方的规定执行，甲方对此予以认可。

四、还款方式及期限

1.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。具体还款金额及期限以乙方出具的还款计划表为准。

2.甲方应在每月的还款日之前，将应还款项存入其在乙方开立的账户中，并确保账户余额足够偿还当月贷款本息。

五、担保及保险

1.甲方应将其所购房屋作为贷款的抵押物，并办理相关抵押登记手续。

2.甲方应购买财产保险，并将乙方列为第一受益人，保险金额不得低于贷款金额。保险期限不得短于贷款期限。

六、违约责任及补救措施

1.甲方如未按照本合同约定的还款方式、还款金额或还款期限偿还贷款本息，即构成违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方如违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任及补救措施以乙方的规定为准。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.甲方应按时向乙方提供其必威体育精装版的财务状况及经营情况，以便乙方及时了解甲方的还款能力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.在本合同有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自转让本合同项下的贷款债权。

4.在本合同有效期内，如发生对甲方还款能力产生重大不利影响的事件（如甲方财务状况恶化、涉及重大诉讼等），甲方应及时通知乙方，并采取相应的补救措施。

5.甲方同意并授权乙方在还款过程中直接扣除相关税费等费用。

6.甲方同意在贷款还清前，将所购房屋的使用权交由乙方管理。

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXXX。

贷款人：中国建设银行股份有限公司XX分行，地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人向贷款人申请贷款，贷款人同意向借款人提供购房贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000.00）。该贷款用于借款人购买位于XXXX区（县）XXXX路（街）XXXX号（栋）的房产，建筑面积为XX平方米。

二、贷款期限及利率

2.1本合同项下的贷款期限为XX年，自贷款人发放贷款之日起计算。

2.2本合同项下的贷款利率为年利率XX%，利息自贷款人发放贷款之日起计算。

三、还款方式及计划

3.1借款人应按照等额本息还款法的方式向贷款人偿还贷款。借款人每月需向贷款人支付人民币（大写）壹万元整（￥10,000.00）作为还款金额。

3.2借款人需在每月的XX日之前将还款金额存入其在贷款人处开立的还款账户中。

四、违约责任及抵押物处置

4.1借款人如未按照本合同约定的还款方式或还款计划偿还贷款，视为借款人违约。贷款人可要求借款人立即偿还全部贷款本息及相关费用。

4.2借款人同意将其所购房产作为抵押物，为本合同项下的贷款提供抵押担保。在借款人违约的情况下，贷款人可依法处置抵押物以实现其债权。

五、其他条款

5.1借款人应按时向贷款人提供其购房发票及相关证明材料，以便贷款人核实贷款用途。

5.2借款人同意接受贷款人的定期检查和监督，确保贷款的使用符合本合同约定的用途。

5.3本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.4本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份。

借款人（签字）：XX