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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度物业服务创新合同
本合同目录一览
第一条合同主体与定义
1.1甲方名称与代表
1.2乙方名称与代表
第二条服务内容与范围
2.1乙方提供的服务内容
2.2服务范围与区域
第三条服务期限
3.1合同生效日期
3.2合同终止日期
第四条服务质量标准
4.1乙方服务应达到的质量标准
4.2质量监督与检查
第五条服务费用
5.1服务费用的计算方式
5.2服务费用的支付方式与时间
第六条双方的权利与义务
6.1甲方的权利与义务
6.2乙方的权利与义务
第七条违约责任
7.1双方违约的情形
7.2违约责任的承担方式
第八条争议解决
8.1双方发生争议的方式
8.2争议解决的途径与方法
第九条合同的变更与终止
9.1合同变更的条件与程序
9.2合同终止的条件与程序
第十条必威体育官网网址条款
10.1双方对合同内容的必威体育官网网址义务
10.2必威体育官网网址期限与例外情况
第十一条法律适用与管辖
11.1合同适用的法律法规
11.2合同争议的管辖法院
第十二条其他条款
12.1双方约定的其他事项
12.2附加条款的效力
第十三条合同的签署与生效
13.1合同签署的时间与地点
13.2合同生效的条件与时间
第十四条合同附件
14.1附件一：服务项目明细
14.2附件二：服务质量标准细则
14.3附件三：服务费用明细表
14.4附件四：其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条合同主体与定义
1.1.1甲方代表：×××（姓名）
1.2.1乙方代表：×××（姓名）
第二条服务内容与范围
2.1乙方提供的服务内容
（1）物业设施设备维护管理
（2）物业环境卫生管理
（3）物业管理咨询服务
（4）物业安全保卫管理
（5）物业信息化服务
2.2服务范围与区域
2.2.1乙方提供的服务范围覆盖甲方管理的所有物业项目，包括但不限于住宅小区、商业综合体、办公楼等。
第三条服务期限
3.1合同生效日期：双方签署合同之日起。
3.2合同终止日期：本合同约定的服务期限届满之日。
第四条服务质量标准
4.1乙方服务应达到的质量标准
4.1.1
乙方应按照甲方提供的物业项目特点和管理要求，制定详细的服务质量标准，并报甲方审批。
4.1.2乙方应按照审批后的服务质量标准提供服务，并保证服务质量的稳定和持续提升。
4.2质量监督与检查
4.2.1甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查，包括但不限于定期检查、随机抽查等方式。
4.2.2乙方应配合甲方的监督和检查，及时整改存在的问题，确保服务质量达到约定的标准。
第五条服务费用
5.1服务费用的计算方式
5.1.1乙方向甲方提供的服务费用，按照双方约定的计费方式计算，具体计算方式如下：
（1）固定费用部分：按照甲方管理的物业项目面积、物业类型及乙方的服务内容进行计算。
（2）变动费用部分：根据甲方管理的物业项目实际发生的情况进行计算，包括但不限于物业项目的水电费、维修费等。
5.2服务费用的支付方式与时间
5.2.1甲方应按照双方约定的支付方式和时间，向乙方支付服务费用。
5.2.2乙方提供服务期间，甲方应按照双方约定的周期（如每月、每季度等）向乙方支付服务费用。
第六条双方的权利与义务
6.1甲方的权利与义务
6.1.1甲方有权按照合同约定要求乙方提供服务，并监督乙方的服务质量和效果。
6.1.2甲方应按照合同约定支付服务费用，并配合乙方的工作。
6.2乙方的权利与义务
6.2.1乙方有权按照合同约定向甲方提供服务，并按照甲方的要求进行服务内容的调整。
6.2.2乙方应保证服务质量和效果，达到合同约定的服务质量标准。
第七条违约责任
7.1双方违约的情形
7.1.1如甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并按照逾期支付的天数向甲方追讨违约金。
7.1.2如乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方及时整改，并按照未达标的部分向乙方追讨违约金。
7.2违约责任的承担方式
7.2.1双方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.2.2双方同意，违约金的具体数额和计算方式按照合同约定的标准执行。
第八条争议解决
8.1双方发生争议的方式
8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。
8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决的途径与方法
8.2
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