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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产项目融资合同模板

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期

1.2合同生效条件

1.3合同签署地点

2.定义与解释

2.1定义术语

2.2术语解释

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目阶段

4.融资安排

4.1融资总额

4.2融资期限

4.3融资利率

4.4还款方式

5.乙方责任与义务

5.1乙方融资用途

5.2乙方资金使用监督

5.3乙方信息披露义务

6.甲方责任与义务

6.1甲方融资提供

6.2甲方资金监管

6.3甲方服务支持

7.融资条件

7.1融资条件变更

7.2融资条件调整程序

8.融资担保

8.1担保方式

8.2担保范围

8.3担保责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的效力

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他条款

14.1合同附件

14.2合同生效证明

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期：本合同于二零二四年一月一日订立。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签署地点：本合同在甲方所在地签署。

2.定义与解释

甲方：指提供融资的一方，即本合同的出借方。

乙方：指接受融资的一方，即本合同的借款方。

融资：指甲方根据本合同约定向乙方提供的资金支持。

项目：指乙方拟进行的房地产项目。

3.项目概述

3.1项目名称：乙方拟开发的房地产项目名称为“地产项目”。

3.2项目地点：项目位于市区路号。

3.3项目规模：项目总占地面积亩，总建筑面积万平方米。

3.4项目阶段：项目目前处于前期筹备阶段。

4.融资安排

4.1融资总额：甲方同意向乙方提供融资总额为人民币亿元。

4.2融资期限：融资期限自合同生效之日起至年月日止。

4.3融资利率：融资利率为固定利率，年利率为%。

4.4还款方式：乙方应按月支付利息，并在融资到期时一次性偿还本金。

5.乙方责任与义务

5.1乙方融资用途：乙方承诺将融资用于本合同约定的房地产项目的开发建设。

5.2乙方资金使用监督：乙方应定期向甲方提供项目资金使用情况报告，接受甲方监督。

5.3乙方信息披露义务：乙方应按照甲方要求，及时、准确、完整地提供项目相关信息。

6.甲方责任与义务

6.1甲方融资提供：甲方应按照合同约定，按期向乙方提供融资。

6.2

甲方资金监管：甲方有权对乙方资金使用情况进行监管，包括但不限于现场检查、查阅财务报表等。

6.3甲方服务支持：甲方应在本合同有效期内，为乙方提供必要的项目开发建设服务支持。

7.融资条件

7.1融资条件变更：如遇国家政策调整、市场环境变化等不可抗力因素，导致融资条件发生变更的，双方应协商一致，对本合同进行相应调整。

7.2融资条件调整程序：融资条件发生变更时，双方应书面通知对方，并在十个工作日内协商确定新的融资条件。

8.融资担保

8.1担保方式：乙方应提供本合同约定的融资担保，担保方式包括但不限于抵押、质押、保证等。

8.2担保范围：担保范围包括但不限于乙方因融资而产生的全部债务、利息、违约金、损害赔偿金等。

8.3担保责任：担保人应按照担保合同约定，承担相应的担保责任，确保甲方权益不受损害。

9.违约责任

乙方未按约定使用融资资金；

乙方未按约定偿还融资本金或利息；

乙方未按约定提供项目进展