二零二四年度江西鹰潭市租赁住房服务协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度江西鹰潭市租赁住房服务协议

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

3.房源信息

3.1房源地址

3.2房源面积

3.3房源户型

3.4房源配套设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4租金调整

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金退还条件

6.4押金退还时间

7.房屋使用规则

7.1房屋用途

7.2房屋使用限制

7.3房屋维护责任

7.4房屋损坏赔偿

8.房屋设施及设备

8.1设施设备清单

8.2设施设备维护

8.3设施设备更换

9.交房与退房

9.1交房时间及流程

9.2退房时间及流程

9.3退房条件

9.4退房费用

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决期限

12.合同解除条件

12.1合同解除情形

12.2合同解除程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：江西省鹰潭市房地产开发有限公司

1.2甲方地址：江西省鹰潭市区路号

1.3甲方法定代表人：

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：

2.2乙方地址：江西省鹰潭市区路号

2.3乙方法定代表人：

3.房源信息

3.1房源地址：江西省鹰潭市区路号栋单元室

3.2房源面积：100平方米

3.3房源户型：三室两厅

3.4房源配套设施：空调、热水器、洗衣机、家具、家电等

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁结束日期：2025年12月31日

4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币10,000元

5.2租金支付方式：乙方应在每月的5日前将租金支付至甲方指定的银行账户

5.3租金支付时间：每月5日

5.4租金调整：如遇市场租金波动，双方应协商一致后，对租金进行调整。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币10,000元

6.2押金支付方式：乙方应在签订本合同时一次性支付押金

6.3押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，乙方应向甲方提交押金退还申请，甲方应在收到申请后的10个工作日内退还押金

6.4押金退还时间：租赁期满后10个工作日内

7.房屋使用规则

7.1房屋用途：乙方仅限自住，不得用于经营性活动

7.2房屋使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违章建筑

7.3房屋维护责任：房屋及配套设施的日常维修由乙方负责，大修及更换由甲方负责

7.4房屋损坏赔偿：乙方在使用过程中造成房屋及配套设施损坏的，应负责修复或赔偿相应费用

8.房屋设施及设备

8.1设施设备清单：空调、热水器、洗衣机、家具、家电、网络设备等

8.2设施设备维护：乙方在使用过程中应妥善保管上述设施设备，如设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的24小时内进行维修或更换

8.3设施设备更换：如因乙方不当使用导致设施设备损坏，需更换时，更换费用由乙方承担

9.交房与退房

9.1交房时间及流程：本合同签订后5个工作日内，甲方应将房屋及配套设施完好交付乙方使用

9.2退房时间及流程：租赁期满或合同解除后，乙方应在3个工作日内将房屋及配套设施交还甲方，并确保房屋及配套设施的整洁完好

9.3退房条件：乙方应保证房屋及配套设施的完好无损，无欠费情况

9.4退房费用：乙方应承担退房过程中的清洁费、维修费等合理费用

10.违约责任

10.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于每日租金的违约金

10.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金的违约金；如乙方擅自改变房屋用途，应承担相应的法律责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决

11.2争议解决期限：协商解决期限为自争议发生之日起30日内

12.合同解除条件

12.1