《企业会计准则第15号——建造合同》及其指南、讲解.pdfVIP

企业会计准则第号建筑合同

第一章总则

第一条为了标准企业〔建筑承包商，下同〕建筑合同确

实认、计量相关信息的披露，依据《企业会计准则——根

本准则》，制定本准则。

其次条建筑合同，是指为建筑一项或数项在设计、技

术、功能、最终用途等方面亲热相关的资产而订立的合同。

第三条建筑合同分为固定造价合同本钱加成合同。固

定造价合同，是指依据固定的合同价或固定单价确定

工程价款的建筑合同。

本钱加成合同，是指以合同商定或其他方式议定的本钱

为根底，加上该本钱确实定比例或定额费用确定工程价款的

建筑合同。

其次章合同的分立与合并

第四条企业通常应当依据单项建筑合同进展会计处理。

但是，在某些状况下，为了反映一项或一组合同的实质，需要

将单项合同进展分立或将数项合同进展合并。

第五条一项包括建筑数项资产的建筑合同，同时满足

列条件的，每项资产应当分立为单项合同：

〔一）每项资产均有独立的建筑打算；

（二〕与客户就每项资产单独进展谈判，双方能够承

受或拒绝与每项资产有关的合同条款；

（三〕每项资产的收入本钱可以单独识别。

第六条追加资产的建筑，满足以下条件之一的，应当作

为单项合同：

〔一〕该追加资产在设计、技术或功能上与原合同包括

的一项或数项资产存在重大差异。

〔二〕议定该追加资产的造价时，不需要考虑原合同价

款。

第七条一组合同无论对应单个客户还是多个客户，同

时满足以下条件的，应当合并为单项合同：

〔一〕该组合同按一揽子交易签订；

（二）该组合同亲热相关，每项合同实际上已构成一

项综合利润率工程的组成局部；

〔三）该组合同同时或依次履行。

第三章合同收入

第八条合同收入应当包括以下内容：

（一）合同规定的初始收入；

〔二）因合同变更、索赔、嘉奖等形成的收入。

第九条合同变更，是指客户为转变合同规定的作业内

容而提出的调整。合同变更款同时满足以下条件的，才能构

成合同收入：

〔一〕客户能够认可因变更而增加的收入；

（二〕该收入能够牢靠地计量。

第十条索赔款，是指因客户或第三方的缘由造成的、向

客户或第三方收取的、用以补偿不包括在合同造价中本钱的款

项。索赔款同时满足以下条件的，才能构成合同收入：

〔一〕依据谈判状况，估量对方能够同意该项索赔；

〔二）对方同意承受的金额能够牢靠地计量。

第十一条嘉奖款，是指工程到达或超过规定的标准，客

户同意支付的额外款项。嘉奖款同时满足以下条件的，才能

构成合同收入：

（一）依据合同目前完成状况，足以推断工程进度工

程质量能够到达或超过规定的标准；

【二）嘉奖金额能够牢靠地计量。

第四章合同本钱

第十二条合同本钱应当包括从合同签订开头至合同完成

止所发生的、与执行合同有关的直接费用间接费用。

第十三条合同的直接费用应当包括以下内容：

〔一〕耗用的材料费用；

〔二〕耗用的人工费用；

〔三〕耗用的机械使用费；

〔四〕其他直接费用，指其他可以直接计入合同本钱的

费用

第十四条间接费用是企业下属的施工单位或生产单位为

组