2025年度农业科技研发基地农田租赁合同书.docx

2025年度农业科技研发基地农田租赁合同书

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、农田租赁描述

1.农田名称与面积

农田1：名称为______，面积为______（单位：亩）。

农田2（如有）：名称为______，面积为______。

租赁的农田应符合甲方特定的农业科技研发要求。

2.农田质量要求

乙方提供的农田应具备适宜农业科技研发的条件，包括土壤肥沃度、灌溉条件、排水条件等。

农田的质量应满足甲方农业科技研发工程的设计要求。

乙方保证所提供的农田在租赁期间，不出现因农田质量问题导致的研发失败或进度延误。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计租赁的农田数量如下：

农田1：数量为______（单位：亩）。

农田2（如有）：数量为______（单位：亩）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在项目开工前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

农田1的单价为______元/亩/年，农田2（如有）的单价为______元/亩/年。

本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、租赁时间与地点

1.租赁时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将农田交付至甲方指定地点。

对于后续租赁的农田（如有），乙方应根据甲方项目进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交付。

2.租赁地点

乙方将农田交付至甲方位于______（详细地址）的项目实施地点。

四、交付与验收

1.交付要求

乙方应在合同约定的交付时间内，将符合合同要求的农田交付给甲方。

交付的农田应经过甲方验收，验收合格后方可投入使用。

2.验收责任

甲方应在乙方交付农田后的______个工作日内完成验收，并书面通知乙方验收结果。

如验收不合格，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改，直至合格为止。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的农田进行检验和验收，如发现农田不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据项目实际情况调整农田租赁数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的农田，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供农田使用过程中所需的必要协助，如提供相关设施等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供农田后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致农田使用延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供农田。

对甲方提供的与农田使用相关的项目信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付农田前应对农田进行自检，确保农田符合合同要求。

甲方在收到农田后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的农田名称、面积、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换农田等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据项目进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的农田后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有农田交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的农田，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于农田闲置费用、维护费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供农田，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。