二零二四年度民间抵押贷款风险控制标准合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度民间抵押贷款风险控制标准合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同主体

1.2合同订立时间

1.3合同订立地点

2.抵押贷款基本条款

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.抵押物概述

3.1抵押物类型

3.2抵押物价值

3.3抵押物权利状况

4.抵押物评估

4.1评估机构

4.2评估方法

4.3评估结果

5.风险控制措施

5.1抵押物监管

5.2贷款用途监控

5.3贷款回收措施

6.违约责任

6.1抵押人违约责任

6.2抵押权人违约责任

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更后的处理

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1抵押物清单

11.2评估报告

11.3其他相关文件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效地点

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3通知方式

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同主体

本合同由甲方（出借人）和乙方（借款人）双方签订，甲方为出借人，乙方为借款人。

1.2合同订立时间

本合同于二零二四年一月一日签订。

1.3合同订立地点

本合同在甲乙双方共同指定的地点签订。

第二条抵押贷款基本条款

2.1贷款金额

本合同项下贷款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

2.2贷款期限

本合同项下贷款期限自贷款发放之日起至二零二六年十二月三十一日止，共计三年。

2.3贷款利率

本合同项下贷款利率为年利率百分之六（6%），按中国人民银行同期贷款基准利率浮动。

2.4还款方式

本合同项下贷款采取按月等额本息还款方式，每月还款日为每月的十五日。

第三条抵押物概述

3.1抵押物类型

乙方以其位于市区路号的房产作为抵押物。

3.2抵押物价值

经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

3.3抵押物权利状况

抵押物所有权清晰，不存在任何争议，乙方对该抵押物拥有完全的处置权。

第四条抵押物评估

4.1评估机构

本合同项下抵押物评估由甲乙双方共同认可的评估机构进行。

4.2评估方法

抵押物评估采用市场比较法，以同类房产的市场交易价格为依据。

4.3评估结果

评估机构评估后，抵押物价值为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

第五条风险控制措施

5.1抵押物监管

甲方有权对抵押物进行监管，确保抵押物安全，防止抵押物价值降低。

5.2贷款用途监控

乙方承诺贷款仅用于项目，并接受甲方对贷款用途的监控。

5.3贷款回收措施

如乙方未按合同约定还款，甲方有权采取法律手段追回贷款本息。

第六条违约责任

6.1抵押人违约责任

若乙方未按合同约定还款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2抵押权人违约责任

若甲方未按合同约定提供贷款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3违约金计算

违约金按逾期还款金额的每日万分之五计算。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

本合同项下争议解决机构为市区人民法院。

7.3争议解决程序

争议双方应按照法律程序，提交相关证据，接受法院审理。

第一部分：合同如下：

第八条合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1乙方未按合同约定使用贷款资金；

8.1.2乙方未按合同约定还款；

8.1.3乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

8.1.4甲方发现乙方有严重违约行为；

8.1.5出现