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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度旅游度假区土地使用权永久转让与旅游资源开发合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
2.土地使用权转让
2.1土地使用权基本情况
2.2土地使用权转让价格及支付方式
2.3土地使用权交付时间及方式
3.土地使用权权利义务
3.1土地使用权范围及用途
3.2土地使用权使用年限
3.3土地使用权变更、转让及抵押
4.旅游资源开发
4.1旅游资源开发范围
4.2旅游资源开发内容
4.3旅游资源开发期限
5.合作模式与分工
5.1合作模式
5.2双方分工及责任
6.投资与收益分配
6.1投资方式
6.2收益分配比例及方式
7.税收及费用
7.1税收承担
7.2费用承担
8.必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址内容
8.2必威体育官网网址期限
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效与解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
12.合同变更与补充
12.1合同变更程序
12.2合同补充条款
13.其他约定
13.1其他约定事项
13.2其他约定内容
14.合同附件
14.1附件一：土地使用权转让协议
14.2附件二：旅游资源开发计划
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：旅游度假区开发有限公司
乙方：房地产开发有限公司
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3联系方式
2.土地使用权转让
2.1土地使用权基本情况
甲方拥有的位于省市区的旅游度假区土地使用权，土地面积共计1000亩，土地用途为旅游娱乐。
2.2土地使用权转让价格及支付方式
土地使用权转让价格为人民币10亿元，支付方式为分期支付，首期支付50%，剩余50%在土地使用权交付后一年内支付完毕。
2.3土地使用权交付时间及方式
甲方应在合同签订后三个月内完成土地使用权交付，交付方式为办理土地使用权证并将证照及相关文件交付乙方。
3.土地使用权权利义务
3.1土地使用权范围及用途
乙方获得土地使用权后，可依法在土地上进行旅游度假区的开发建设，包括但不限于酒店、娱乐设施、商业设施等。
3.2土地使用权使用年限
土地使用权使用年限为70年，自土地使用权证登记之日起计算。
3.3土地使用权变更、转让及抵押
乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得擅自变更土地使用权，不得转让或抵押土地使用权。
4.旅游资源开发
4.1旅游资源开发范围
乙方在获得土地使用权后，需在规定期限内完成旅游度假区的开发建设，包括但不限于酒店、娱乐设施、商业设施等。
4.2旅游资源开发内容
旅游度假区的开发内容包括但不限于：建设一座五星级酒店、一个大型娱乐综合体、多个主题公园等。
4.3旅游资源开发期限
乙方应在获得土地使用权后五年内完成旅游度假区的开发建设。
5.合作模式与分工
5.1合作模式
双方合作模式为联合开发，甲方提供土地使用权，乙方负责投资建设及运营管理。
5.2双方分工及责任
甲方负责土地使用权的提供及项目相关手续的办理；乙方负责项目的投资、建设及运营管理。
6.投资与收益分配
6.1投资方式
乙方通过自筹资金或融资方式对项目进行投资。
6.2收益分配比例及方式
项目运营收益按照甲方30%、乙方70%的比例进行分配，分配方式为按季度结算。
7.税收及费用
7.1税收承担
项目涉及的各项税费按照国家相关法律法规规定由乙方承担。
7.2费用承担
项目开发建设过程中产生的各项费用，由乙方承担。
8.必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址内容
双方在本合同履行过程中所涉及的技术秘密、商业秘密、客户信息等，均属于必威体育官网网址内容。
8.2必威体育官网网址期限
必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同终止后五年内。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）任何一方未按照合同约定履行其义务；
（2）任何一方泄露必威体育官网网址信息；
（3）任何一方违反合同约定的其他条款。
9.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。
10.2争议解决机构
仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。
11.合同生效与解除
11.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之
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