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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度文化娱乐综合体场地租赁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁场地基本情况

3.1场地名称

3.2场地位置

3.3场地面积

3.4场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整频率

6.3调整程序

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2退还条件

7.3退还程序

8.使用与维护

8.1场地使用规则

8.2场地维护责任

8.3维护费用承担

9.场地使用限制

9.1禁止事项

9.2违规处理

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2终止条件

10.3解除与终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他条款

13.1合同生效

13.2合同附件

13.3合同变更

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“出租方”指将文化娱乐综合体场地出租给承租方的自然人、法人或其他组织。

（2）“承租方”指租赁文化娱乐综合体场地的自然人、法人或其他组织。

（3）“场地”指出租方提供的用于文化娱乐活动的场地，包括但不限于舞台、观众席、休息区等。

（4）“租赁期限”指本合同约定的承租方使用场地的起止日期。

（5）“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用。

1.2解释

本合同中对相关术语的解释应遵循国家法律法规和行业惯例。

第二条合同双方信息

2.1出租方信息

出租方名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

2.2承租方信息

承租方名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

第三条租赁场地基本情况

3.1场地名称

文化娱乐综合体名称：________________

3.2场地位置

场地所在地址：________________

3.3场地面积

场地总面积：________________平方米

3.4场地用途

场地主要用于举办各类文化娱乐活动，包括但不限于演唱会、演出、会议、展览等。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁结束日期

租赁结束日期：____年____月____日

4.3租赁期限延长

租赁期限如需延长，双方应提前____日协商一致，并以书面形式签订补充协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

租赁期间，租金总额为人民币____元整。

5.2支付方式

租金支付方式为银行转账，承租方应于每季度首月____日前将租金汇入出租方指定账户。

5.3支付时间

租金支付时间为每月____日前。

第六条租金调整

6.1调整依据

租金调整依据为国家相关政策、市场行情及双方协商一致的原则。

6.2调整频率

租金调整频率为每____年一次。

6.3调整程序

租金调整需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

第七条租赁保证金

7.1保证金金额

租赁保证金为人民币____元整，于签订本合同之日起____个工作日内一次性支付。

7.2退还条件

租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在____个工作日内退还保证金。

7.3退还程序

退还保证金时，双方应按照本合同约定及国家相关法律法规办理。

第八条使用与维护

8.1场地使用规则

（1）承租方应按照场地用途使用场地，不得擅自改变场地结构或用途。

（2）承租方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及出租方制定的场地使用规则。

（3）承租方应保证在活动期间场地内人员安全，并采取必要的安全措施。

8.2场地维