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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度特色商业街租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2租赁物基本信息
1.3租赁期限
1.4租金及支付方式
2.租赁物使用范围
2.1使用范围说明
2.2不得使用范围
2.3使用规范
3.租赁物维护保养
3.1租赁物维护责任
3.2维护保养标准
3.3维修责任及费用承担
4.租赁物转让及转租
4.1转让条件
4.2转租条件
4.3转让及转租审批程序
5.租赁保证金
5.1保证金数额及支付方式
5.2保证金退还条件
5.3保证金扣除及退还程序
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
6.3违约赔偿方式
7.租赁合同解除
7.1解除条件
7.2解除程序
7.3解除后的处理
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止后的处理
10.其他约定
10.1合同附件
10.2合同修改
10.3合同解释
11.合同份数及效力
11.1合同份数
11.2合同效力
12.合同签订及生效日期
13.合同附件
14.合同签署
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：名称，地址，法定代表人姓名及联系方式；
乙方（承租方）：名称，地址，法定代表人姓名及联系方式；
1.2租赁物基本信息
租赁物名称、地址、面积、用途、结构等；
1.3租赁期限
自年月日至年月日；
1.4租金及支付方式
租金总额为人民币万元整，租金支付方式为每月支付，支付日为每月的X日，支付方式为银行转账。
第二条租赁物使用范围
2.1使用范围说明
乙方在租赁期间内，仅限于从事与商业街定位相符的经营活动；
2.2不得使用范围
禁止乙方在租赁物内从事法律法规禁止的活动，禁止乙方从事与商业街定位不符的经营行为；
2.3使用规范
乙方应遵守商业街的规章制度，不得影响他人正常经营及生活。
第三条租赁物维护保养
3.1租赁物维护责任
3.2维护保养标准
乙方应按照甲方提供的维护保养标准进行日常维护保养；
3.3维修责任及费用承担
因乙方使用不当造成的租赁物损坏，由乙方负责修复，修复费用由乙方承担。
第四条租赁物转让及转租
4.1转让条件
经甲方书面同意，乙方可以转让租赁物的使用权；
4.2转租条件
经甲方书面同意，乙方可以将租赁物转租给第三方；
4.3转让及转租审批程序
乙方应在转让或转租前，向甲方提交书面申请，并经甲方审核同意后方可进行。
第五条租赁保证金
5.1保证金数额及支付方式
租赁保证金为人民币万元整，乙方应在签订合同后X个工作日内支付；
5.2保证金退还条件
租赁期满，乙方无违约行为，租赁保证金无扣除的情况下，甲方应在合同终止后X个工作日内无息退还；
5.3保证金扣除及退还程序
租赁期间，如因乙方违约导致租赁物损坏，甲方有权扣除相应的保证金，不足部分乙方应补足；租赁期满后，甲方应在扣除相应费用后退还保证金。
第六条违约责任
6.1违约情形
包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、未按约定进行维护保养等；
6.2违约责任承担
乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；
6.3违约赔偿方式
违约赔偿方式包括但不限于：现金赔偿、修复损坏物等。
第七条租赁合同解除
7.1解除条件
包括但不限于：甲方未按约定提供租赁物、乙方未按约定支付租金、双方协商一致解除合同等；
7.2解除程序
解除合同前，双方应协商一致，签订书面解除协议；
7.3解除后的处理
解除合同后，乙方应将租赁物交还甲方，甲方应退还乙方已支付的租金及保证金（扣除违约金等）。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决；
8.2争议解决机构
（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；
（2）合同签订地所在地的仲裁委员会；
8.3争议解决费用
争议解决过程中产生的仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。
第九条合同生效及终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；
9.2合同终止条件
（1）租赁期限届满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）法律、法规规定的其他合同终止情形；
9.3合同终
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