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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度棋牌室租赁与电竞活动策划合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称

1.1.2住所

1.1.3法定代表人

1.1.4联系电话

1.2出租方信息

1.2.1名称

1.2.2住所

1.2.3法定代表人

1.2.4联系电话

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物设施

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁结束时间

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4违约责任

5.使用范围与限制

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3违约责任

6.维修与保养

6.1租赁方维修责任

6.2出租方维修责任

6.3保养责任

7.安全责任

7.1租赁方安全责任

7.2出租方安全责任

7.3事故处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除责任

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租金支付凭证

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知方式

13.3合同份数

14.合同签署

14.1双方签字盖章

14.2签署时间

14.3签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：棋牌室

1.1.2住所：市区街道号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138

1.2出租方信息

1.2.1名称：电竞活动策划公司

1.2.2住所：市区街道号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：1395678

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称：棋牌室及电竞设备

2.2租赁物地址：市区街道号

2.3租赁物面积：100平方米

2.4租赁物设施：棋牌桌10张、电竞设备5套、投影仪1台、音响系统1套

3.租赁期限

3.1租赁起始时间：2024年1月1日

3.2租赁结束时间：2024年12月31日

3.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前30天协商一致，并以书面形式确认。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2支付方式：分两次支付，首期租金于合同签订后5个工作日内支付，尾期租金于2024年10月31日前支付。

4.3支付时间：每月1日为租金支付日。

4.4违约责任：如逾期支付租金，每逾期一日，应按应付款项的千分之五支付滞纳金。

5.使用范围与限制

5.1使用范围：租赁方仅可在租赁物内开展棋牌游戏、电竞比赛等活动。

5.2使用限制：租赁方不得将租赁物用于非法活动，不得擅自改变租赁物结构或用途。

5.3违约责任：如违反使用限制，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

6.维修与保养

6.1租赁方维修责任：租赁期间，租赁方负责租赁物的日常维护和保养。

6.2

出租方维修责任：租赁物在租赁期间发生的非人为损坏，由出租方负责维修。

6.3保养责任：租赁方应按照出租方的要求，定期对租赁物进行清洁和保养。

7.安全责任

7.1租赁方安全责任：租赁方应确保活动期间的人身和财产安全，遵守相关法律法规。

7.2出租方安全责任：出租方应提供符合安全标准的租赁物，确保租赁物安全使用。

7.3事故处理：如发生安全事故，双方应立即采取措施，并按照相关法律法规进行处理。

8.违约责任

8.1.1租赁方未按时支付租金；

8.1.2租赁方违反使用限制，造成租赁物损坏或安全隐患；

8.1.3租赁方未按约定进行租赁物的维护和保养；

8.1.4出租方未按时履行维修责任；

8.1.5任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的。

8.2.1约定的违约金；

8.2.2造成的实际损失；

8.2.3修复、更换租赁物或恢复原状的费用；

8.2.4其他因违约行为而产生的费用。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2.1仲裁委员会；

9.2.2市区