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地下一体化承包合同范本
第一章合同序言
第一条合同背景
鉴于甲方（发包方）拟建设地下一体化设施项目，包括但不限于地下停车场、地下通道、地下管网、地下商业设施等，为确保项目顺利进行并达到预期目标，甲方决定通过公开招标/竞争性谈判/直接委托等方式选定乙方（承包方）作为项目的总承包商。乙方具备相应的资质、技术能力和管理经验，同意按照本合同的规定承担项目的设计、施工、采购、调试及运维等一体化服务。
第二条合同目的
本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范项目执行流程，确保地下一体化设施项目的质量、安全、进度和成本控制，实现项目经济、社会和环境效益的最大化。
第二章合同主体
第三条甲方信息
甲方名称：_____
法定代表人/负责人：_____
注册地址：_____
联系电话：_____
第四条乙方信息
乙方名称：_____
法定代表人/负责人：_____
注册地址：_____
资质证书编号：_____
联系电话：_____
第三章项目概况
第五条项目名称
地下一体化设施建设项目
第六条项目地点
_____（具体地址）
第七条项目规模及内容
地下停车场：设计停车位_____个，包括停车区域、出入口、监控系统、照明系统等。
地下通道：连接与，总长度约米，宽度米，包括结构工程、装饰工程、照明及通风系统等。
地下管网：包括给水管网、排水管网、消防管网、强弱电管网等，具体布局及规格依据设计图纸。
地下商业设施：总面积约_____平方米，包括商铺、休息区、公共设施等，具体业态及布局依据设计方案。
第八条项目目标
质量目标：符合国家及地方相关标准规范，满足甲方功能需求及审美要求。
进度目标：自合同签订之日起个月内完成主体工程建设，个月内完成全部工程并投入使用。
安全目标：实现零重大安全事故，轻伤事故率控制在_____%以内。
成本目标：总投资控制在预算范围内，不超支。
第四章合同价款与支付
第九条合同总价
本合同总价为人民币元（大写：），包括但不限于设计费、施工费、材料费、设备费、调试费、税费等一切费用。
第十条支付方式
预付款：合同签订后个工作日内，甲方支付乙方合同总价的%作为预付款。
进度款：根据工程进度，按月/阶段支付。乙方提交已完成工程量报告及相应证明材料，经甲方审核确认后，支付该阶段工程款的_____%。
竣工验收款：项目通过竣工验收后，支付至合同总价的_____%。
质保金：剩余_____%作为质保金，质保期满无质量问题后一次性付清。
第十一条变更与调整
因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价变化的，双方应签订补充协议，明确调整后的合同总价及支付方式。
第五章项目执行
第十二条设计阶段
乙方应根据甲方需求及现场条件，编制详细设计方案，包括但不限于总平面图、剖面图、效果图、施工图等。
设计方案需经甲方及有关部门审批通过后方可实施。乙方应根据审批意见对设计方案进行修改完善。
第十三条施工准备
乙方应在施工前完成现场勘查、施工组织设计、施工方案编制等工作。
乙方应负责办理施工所需的一切手续，包括但不限于施工许可证、环保审批、消防审批等。
乙方应组织专业施工队伍，确保施工人员具备相应资质及经验。
第十四条施工阶段
乙方应按照设计图纸及施工规范进行施工，确保工程质量及安全。
乙方应定期向甲方报告工程进度及存在的问题，及时提出解决方案。
甲方有权对施工进度、质量、安全等进行监督检查，发现问题有权要求乙方整改。
第十五条采购与安装
乙方负责采购项目所需的一切材料、设备，并确保其质量符合国家及地方相关标准规范。
乙方应按照设计图纸及施工规范进行设备安装及调试，确保设备正常运行。
第十六条调试与验收
项目完成后，乙方应组织调试工作，确保各项功能正常运行。
调试完成后，乙方应向甲方提交竣工报告及完整竣工资料，申请竣工验收。
甲方应组织相关部门及专家对项目进行竣工验收，验收合格后方可投入使用。
第十七条质保与运维
项目质保期为_____年，自竣工验收合格之日起计算。质保期内，乙方应负责免费维修因乙方原因导致的质量问题。
质保期满后，乙方应提供有偿运维服务，具体服务内容及费用双方另行协商确定。
第六章双方权利与义务
第十八条甲方权利与义务
甲方有权对乙方的工作进行监督、检查和指导，发现问题有权要求乙方整改。
甲方应提供必要的协助和支持，确保项目顺利进行。
甲方应按照合同约定支付合同价款。
甲方应负责协调与项目相关的各部门及单位的关系，确保项目外部环境良好。
第十九条乙方权利与义务
乙方应按照合同约定完成设计工作、施工任务、采购与安装、调试与验收等工作。
乙方应确保工程质量、安全、进度及成本控制符合合同要求。
乙方应负责解决项目执行过程中出现的问题，确保项目顺利进行。
乙方应保守甲方的商业秘密及技术资料，未经甲方
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