破产清算的公司二房东租赁合同8篇.docx

破产清算的公司二房东租赁合同8篇

篇1

二房东租赁合同

#甲方（二房东）：

[公司名称]

[地址]

[联系方式]

#乙方（承租方）：

[公司名称]

[地址]

[联系方式]

#合同背景

鉴于甲方是一家破产清算的公司，需要将其部分资产进行租赁，乙方有意租赁该资产，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

#一、租赁资产

1.甲方将其位于[具体地址]的[租赁物名称]租赁给乙方使用。该租赁物位于[详细位置描述]，建筑面积为[平方米数]，产权证编号为[产权证号]。

2.甲方保证对租赁物享有完全的产权，并已获得所有必要的许可和批准，可以将其租赁给乙方。

#二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期限届满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证其处于良好的工作状态。

#三、租金与支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为[支付方式]。

3.甲方应提供有效的税务发票作为收款凭证。

#四、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的行为保证。

2.保证金应在租赁期满后退还给乙方，扣除因乙方原因造成的损坏或未支付的租金后，余额应退还给乙方。

#五、维修与保养

1.乙方应负责租赁物的维修和保养工作，确保其处于良好的工作状态。

2.乙方需定期进行维护和保养工作，确保租赁物的安全性和可靠性。

3.对于因乙方原因造成的损坏或故障，乙方应承担相应的维修费用。

#六、合同终止与解除

1.在租赁期间，双方可以协商解除本合同，但应提前[协商解除期限]天通知对方。

2.如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

3.合同终止后，乙方应将租赁物返还给甲方，并确保其处于良好的工作状态。

#七、争议解决

1.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，提供充分的证据支持自己的主张。

4.判决结果出来后，败诉方应承担相应的法律责任。对于判决结果中涉及赔偿的部分，胜诉方有权要求败诉方在判决生效之日起[赔偿期限]天内支付完毕。

5.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的部分。

#八、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

3.甲方和乙方在履行本合同过程中，所有与本合同有关的通知、请求等文件均应采取书面形式，并通过快递或挂号信的方式送达对方。快递或挂号信的送达以签收为准。如一方拒绝签收，则文件应在快递或挂号信发出后的第[拒签处理期限]天被视为已送达。

4.本合同中的各项条款均被视为重要条款，双方应严格遵守。如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。对于违约方造成的损失，守约方有权要求违约方进行赔偿。赔偿金额应包括但不限于直接损失和间接损失。赔偿期限自违约方违约之日起算，最长不超过[赔偿期限]天。如违约方在赔偿期限内未进行赔偿，则守约方有权向违约方收取滞纳金，滞纳金金额为每日[滞纳金金额]元。如违约方逾期未进行赔偿或支付滞纳金，则守约方有权向法院提起诉讼。在诉讼过程中，违约方应承担相应的法律责任和费用。对于判决结果中涉及赔偿的部分，胜诉方有权要求败诉方在判决生效之日起[赔偿期限]天内支付完毕。如败诉方逾期未支付赔偿金额或滞纳金金额，则胜诉方有权向法院申请强制执行。在强制执行过程中，败诉方应承担相应的法律责任和费用。同时，败诉方还应赔偿胜诉方因强制执行所造成的全部损失。以上条款均为本合同的不可分割部分，双方应严格遵守并执行。如有任何疑问或建议修改任何条款内容，请提前告知对方并获得对方的同意后再进行书面修改。

篇2

甲方（破产清算公司）：____________________

乙方（二房东）：________________________

鉴于甲方因经营不善或其他原因面临破产清算，且拟出租其拥有的房屋，乙方有意租赁该房屋用于经营或其他合法活动。为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在