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厂房场地租赁合同样本
合同编号：__________
出租方（甲方）：
法定代表人：
地址：
联系方式：
承租方（乙方）：
法定代表人：
地址：
联系方式：
一、合同编号与签订主体
1.1合同编号
本合同编号为[具体合同编号]，用于识别本厂房场地租赁合同的唯一性标识，在与本合同相关的所有往来文件、通知、付款等事务中均应注明此编号。
1.2出租方（甲方）
甲方为合法拥有本合同所述厂房场地的所有权或合法出租权的主体。甲方应保证其对厂房场地具有出租的权利，并保证乙方在租赁期间能够合法使用。
1.3承租方（乙方）
乙方为具有合法经营资格、需要使用甲方厂房场地用于合法经营或其他合法用途的主体。乙方应遵守本合同的各项约定，按时支付租金并履行相关义务。
二、厂房场地基本情况
2.1厂房场地位置
本合同所涉及的厂房场地位于[详细地址]，该地址应明确且唯一，包括所在的城市、区县、街道名称以及具体的门牌号或园区内的特定位置标识。
2.2厂房场地面积及布局
厂房场地的总面积为[X]平方米。其布局包括[详细描述厂房内部的分区情况，如生产车间、仓库、办公区域等各自的面积和位置关系]。乙方对厂房场地的面积及布局已进行实地查看并认可，甲方应按照本合同约定将符合此面积及布局描述的厂房场地交付给乙方使用。
2.3厂房场地附属设施
厂房场地附带以下附属设施：[列举附属设施，如电力设备、给排水系统、消防设施、通风设备、装卸货平台等，并注明设施的基本状况和数量]。甲方应保证附属设施在交付时处于正常可使用状态，乙方应合理使用并负责维护附属设施在正常使用过程中的基本状态。
三、租赁用途
3.1约定用途
乙方租赁本厂房场地用于[具体的租赁用途，如工业生产、仓储物流、办公等]，乙方应保证其使用用途符合国家法律法规规定、当地规划要求以及不违反本合同约定的其他限制条件。
3.2用途限制
未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁厂房场地的用途。如乙方因特殊情况需要变更用途，必须提前[X]日向甲方提出书面申请，经甲方审核同意并办理相关手续（如需）后方可变更。若乙方擅自变更用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
四、租赁期限
4.1起始日期
本合同租赁期限自[起始日期]起开始计算，该日期为厂房场地实际交付给乙方之日或者双方另行约定的起始日期。
4.2终止日期
租赁期限至[终止日期]届满。在租赁期限届满前，乙方如需续租，应按照本合同约定的续租条款提前提出续租申请。
4.3续租条款
在租赁期限届满前[X]个月，乙方应书面通知甲方是否续租。如乙方提出续租且甲方同意续租，双方应在租赁期限届满前重新签订租赁合同或者签订续租协议，续租的租金及其他条款由双方另行协商确定。如甲方不同意续租或者乙方未在规定时间内提出续租申请，则本合同在租赁期限届满时自动终止，乙方应按照本合同约定在租赁期满后及时腾空并交还厂房场地。
五、租金及支付方式
5.1租金金额
本厂房场地的月租金为人民币[X]元（大写[大写金额写法]）。该租金金额为双方在考虑厂房场地的位置、面积、设施状况以及市场行情等因素后确定的合理价格，在租赁期间内，如无本合同约定的租金递增情形，租金金额保持不变。
5.2租金递增方式（如有）
自租赁起始日期起每满[X]年，租金按照上一年度租金金额的[X]%进行递增。例如，第一年租金为[X]元，第二年起租金为[X]×(1[X]%)元，以此类推。租金递增的目的是为了适应市场变化以及厂房场地价值的可能增长。
5.3支付周期与日期
乙方应按照[月/季/半年/年]为支付周期向甲方支付租金。每个支付周期的租金应在该周期开始前的[X]日支付。例如，若支付周期为月付，则乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租金。
5.4支付方式
乙方可通过以下支付方式向甲方支付租金：[列举可接受的支付方式，如银行转账、支票等]。乙方在支付租金时应注明本合同编号及支付周期对应的租金字样，以便甲方查收确认。如因乙方未按约定支付租金导致逾期支付的，乙方应按照本合同约定承担违约责任。
六、保证金
6.1保证金金额
乙方应向甲方支付相当于[X]个月租金的保证金，即人民币[X]元（大写[大写金额写法]）。保证金的目的是为了保证乙方履行本合同的各项义务，包括但不限于按时支付租金、遵守厂房场地使用规定、在租赁期满时按时交还厂房场地等。
6.2保证金的支付
乙方应在本合同签订后的[X]日内，将保证金支付至甲方指定的账户。在支付保证金后，乙方应向甲方提供支付凭证的复印件，以便甲方核实。
6.3保证金的退还
在租赁期满或者本合同提前解除时，如乙方无违约行为且按照本合同约定腾空并交还厂房场地，甲方应在[X]日内将保证金全额退还给乙方（不计利息）。若乙方存在违约行为，甲方有权根据违约情况从保证金中扣除相应金额作为违约金或赔偿款，剩余保证金在扣除后应退还
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