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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物流园区物业管理委托协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理内容

2.3物业管理标准

3.物业管理服务内容

3.1清洁卫生服务

3.2维修保养服务

3.3安全保卫服务

3.4绿化养护服务

3.5公共设施管理

4.物业管理费用

4.1物业管理费标准

4.2物业管理费支付方式

4.3物业管理费结算周期

5.物业管理责任

5.1物业管理方责任

5.2物业使用方责任

5.3第三方责任

6.物业管理合同的签订与解除

6.1合同签订

6.2合同解除

6.3合同续签

7.违约责任

7.1物业管理方违约责任

7.2物业使用方违约责任

7.3第三方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决费用

9.合同生效与终止

9.1合同生效

9.2合同终止

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同解释

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署代表

12.合同附件

12.1物业管理服务内容明细

12.2物业管理费用明细

12.3物业管理责任明细

13.合同份数

13.1合同正本

13.2合同副本

14.合同保管

14.1合同保管方

14.2合同保管期限

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系人及联系方式]

乙方联系方式：[乙方联系人及联系方式]

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

[园区名称]物流园区，包括但不限于园区内所有建筑物、公共设施、绿化区域等。

2.2物业管理内容

清洁卫生：公共区域及楼道清洁、垃圾清运等；

维修保养：公共设施及设备定期检查、维修保养等；

安全保卫：园区内24小时巡逻、监控、消防等；

绿化养护：园区内绿化带的修剪、浇水、施肥等；

公共设施管理：公共卫生间、停车场、电梯等设施的维护和管理。

2.3物业管理标准

按照国家及地方相关法律法规和行业标准执行，确保园区环境整洁、设施完好、安全有序。

3.物业管理服务内容

3.1清洁卫生服务

每日进行公共区域的清洁工作，确保园区内无垃圾、无污垢；

定期进行楼道、卫生间等区域的清洁和消毒；

及时清理园区内的废弃物和垃圾。

3.2维修保养服务

公共设施及设备定期检查，发现损坏及时维修；

对园区内的水电、供暖、通风等系统进行定期检查和维护；

对园区内的电梯、消防设施等特种设备进行定期检测和保养。

3.3安全保卫服务

24小时巡逻，确保园区内安全；

设立监控设备，对园区进行实时监控；

制定应急预案，应对突发事件。

3.4绿化养护服务

定期对园区内的绿化带进行修剪、浇水、施肥等养护工作；

保持园区内绿化带的整洁和美观；

确保绿化植物的成活率。

3.5公共设施管理

确保园区内的公共卫生间、停车场、电梯等设施的正常运行；

定期对设施进行检查、维修和保养；

对设施进行清洁和消毒，保持设施卫生。

4.物业管理费用

4.1物业管理费标准

[园区名称]物流园区物业管理费标准为每平方米[金额]元/月。

4.2物业管理费支付方式

甲方应于每月[日期]前支付当月物业管理费，支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。

4.3物业管理费结算周期

物业管理费按月结算，每季度进行一次对账。

5.物业管理责任

5.1物业管理方责任

乙方负责按照本协议约定，全面履行物业管理职责，确保园区内环境整洁、设施完好、安全有序。

5.2物业使用方责任

甲方及其使用者应遵守国家及地方相关法律法规，合理使用物业，共同维护园区环境。

5.3第三方责任

第三方违反本协议约定，造成园区环境、设施损坏或其他损失的，由第三方承担相应责任。

6.物业管理合同的签订与解除

6.1合同签订

本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2合同解除

任何一方违反本协议约定，导致合同无法继续履行时，有权解除合同。

6.3合同续签

本协议到期前，双方可协商续签，续签条款参照本协议执行。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交