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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度墓地买卖与陵园墓园土地开发合同

本合同目录一览

第一部分：合同如下：

第一条：合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）名称：

1.2甲方（出卖方）地址：

1.3甲方（出卖方）法定代表人：

1.4乙方（买受方）名称：

1.5乙方（买受方）地址：

1.6乙方（买受方）法定代表人：

第二条：合同标的及范围

2.1标的物：位于[具体位置]的墓地及陵园墓园土地。

2.2土地面积：[具体面积]平方米。

2.3使用年限：自合同签订之日起，共计[具体年限]年。

第三条：土地权利及义务

3.1甲方保证所出卖土地权属清晰，无任何权属纠纷。

3.2甲方承诺土地已取得合法开发、使用、出售等相关手续。

3.3乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及土地管理部门的规定。

第四条：土地价格及支付方式

4.1土地总价款：人民币[具体金额]元。

4.2支付方式：[具体支付方式，如分期付款、一次性付款等]。

4.3付款时间：[具体付款时间，如合同签订后[具体天数]日内支付等]。

第五条：土地交付及使用

5.1甲方应在合同签订后[具体天数]日内将土地交付给乙方。

5.2乙方在取得土地后，有权按照合同约定进行开发、建设及使用。

5.3乙方在使用过程中，如需进行土地变更、转让等，应依法办理相关手续。

第六条：违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未能按合同约定时间交付土地，每延迟一日，应向乙方支付[具体金额]元违约金。

6.1.2甲方提供的土地权属存在纠纷，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部责任。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未能按合同约定时间支付土地价款，每延迟一日，应向甲方支付[具体金额]元违约金。

6.2.2乙方在未经甲方同意的情况下，擅自转让、抵押土地，应承担全部责任。

第七条：争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条：合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同履行完毕或任何一方违约导致合同解除时，合同终止。

第九条：合同解除及终止条件

9.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在[具体期限]内纠正的，对方有权解除合同。

9.2.1合同约定的使用年限届满；

9.2.2土地因公共利益需要被征收或征用；

9.2.3双方协商一致解除合同。

第十条：必威体育官网网址条款

10.1双方对本合同内容以及与合同相关的商业秘密负有必威体育官网网址义务。

10.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同内容或相关信息。

第十一条：不可抗力

11.1如发生自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件，致使合同无法履行或履行成本增加，受影响的当事人有权要求部分或全部免除责任。

11.2当事人应立即书面通知对方，并提供不可抗力事件的证明文件。

第十二条：合同变更

12.1本合同的任何变更，必须以书面形式经双方同意并签署后生效。

12.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同条款。

第十三条：通知

13.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方在合同中指定的地址。

13.2通知自发送之日起[具体天数]后视为送达。

第十四条：其他

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条：第三方定义

1.1本合同中，“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、设计方等。

第二条：第三方介入的同意

2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可能需要引入第三方提供专业服务。

2.2任何第三方介入均需事先取得甲乙双方的书面同意。

第三条：第三方职责和权利

3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定提供专业服务。

3.2第三方在提供服务的范围内，享有相应的权利，包括但不限于：

3.1.1收取合同约定的服务费用；

3.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和协助；

3.1.3依照合同约定对服务成果进行验收。

第四条：第三方责任限额

4.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质由甲乙双方在合同中约定。

4.2第三方的责任限额包括但不限于：

4.1.1第三方因自身原因造成的服务失误或损害；

4.1.2第三方提供的资料或信息不准确导致甲乙双方遭