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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度智能停车场物业管理委托协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3合同期限

1.4物业管理范围

1.5物业管理费用及支付方式

1.6物业管理服务质量要求

1.7物业管理责任与义务

1.8物业使用规定

1.9物业设施设备维护与管理

1.10安全管理

1.11争议解决方式

1.12合同解除条件

1.13合同终止及后续事宜处理

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.3甲方联系方式：[甲方联系地址、电话、邮箱等]

1.1.4乙方联系方式：[乙方联系地址、电话、邮箱等]

第二条合同签订日期及生效日期

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.2合同签订日期：[签订日期]

第三条合同期限

3.1本合同期限自[生效日期]起至[终止日期]止，共计[具体年数]年。

第四条物业管理范围

4.1乙方对甲方拥有的[智能停车场名称]进行物业管理。

4.2物业管理范围包括但不限于：停车场设施设备维护、环境卫生管理、车辆出入管理、停车秩序维护、安全保障等。

第五条物业管理费用及支付方式

5.1乙方提供物业管理服务的费用为每月[具体金额]元，共计[具体年数]年，总计[具体金额]元。

5.2物业管理费用按月支付，甲方应在每月[具体日期]前将费用支付至乙方指定账户。

第六条物业管理服务质量要求

6.1乙方应按照国家相关标准和行业规范，提供优质的物业管理服务。

6.2乙方应确保停车场设施设备正常运行，及时维修保养，确保安全。

6.3乙方应加强停车场秩序管理，确保车辆停放有序，防止交通事故发生。

第七条物业管理责任与义务

7.1乙方应遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定，履行物业管理职责。

7.2乙方应建立健全物业管理制度，加强内部管理，提高服务质量。

7.3乙方应积极配合甲方开展相关工作，及时解决甲方提出的合理要求。

7.4乙方应承担因物业管理不善造成的损失责任，并承担相应的法律责任。

第八条物业使用规定

8.1甲方应按照停车场规定使用停车场，不得擅自改变停车场用途。

8.2甲方车辆停放应遵守停车场规定的停车区域，不得占用消防通道、紧急出口等。

8.3甲方不得在停车场内进行任何违法活动，不得存放易燃易爆物品。

8.4甲方应遵守停车场收费标准，按时缴纳停车费用。

第九条物业设施设备维护与管理

9.1乙方应定期对停车场内的设施设备进行检查、保养和维修。

9.2乙方应确保停车场内的照明、监控、消防等设施设备正常运行。

9.3乙方应建立设施设备维护档案，记录维护保养情况。

9.4乙方应确保停车场内的绿化、排水等设施正常运行，保持环境整洁。

第十条安全管理

10.1乙方应建立健全安全管理制度，加强安全管理，确保停车场安全。

10.2乙方应配备必要的安全设施，如消防器材、安全标志等。

10.3乙方应定期进行安全检查，及时发现和消除安全隐患。

10.4乙方应制定应急预案，并定期组织演练。

第十一条争议解决方式

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同解除条件

12.1甲方有正当理由且提前[具体天数]天书面通知乙方，可以解除本合同。

12.2乙方未能履行合同约定的物业管理义务，甲方有权解除本合同。

12.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除本合同。

第十三条合同终止及后续事宜处理

13.1合同终止后，乙方应将停车场交还甲方，并确保其处于良好状态。

13.2双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于设施设备的移交、费用的结算等。

13.3合同终止后，双方应继续履行合同约定的必威体育官网网址义务。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入合同关系中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方等。

第二条第三方介入的条件

2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。

2.2第三方介入应符合法律法规的规定，不得违反本合同的约定。