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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物流仓储用地买卖居间合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2注册地址及联系方式

1.3合同签订日期

2.物流仓储用地基本情况

2.1用地位置及面积

2.2土地性质及使用权类型

2.3土地规划用途

2.4土地权属证明文件

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.居间服务内容及费用

4.1居间服务内容

4.2居间服务费用

4.3费用支付方式

5.合同签订及生效

5.1合同签订

5.2合同生效条件

5.3合同生效日期

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.付款方式及期限

7.1付款方式

7.2付款期限

7.3逾期付款责任

8.交付及验收

8.1土地交付

8.2土地验收

8.3验收标准

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的处理

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后的处理

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方（出卖方）：有限公司

法定代表人：

乙方（买方）：YYYY有限公司

法定代表人：

1.2注册地址及联系方式

甲方注册地址：省市区路号

联系电话：05678

乙方注册地址：省市区路号

联系电话：087654321

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2024年1月1日。

2.物流仓储用地基本情况

2.1用地位置及面积

土地位于省市区路号，总面积为10000平方米。

2.2土地性质及使用权类型

土地性质为工业用地，使用权类型为出让。

2.3土地规划用途

土地规划用途为物流仓储。

2.4土地权属证明文件

甲方提供土地权属证明文件，包括但不限于国有土地使用权证、建设用地规划许可证等。

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.1.1买方有权要求甲方按照合同约定交付土地。

3.1.2买方有权要求甲方提供土地权属证明文件。

3.1.3买方有权在合同约定的期限内对土地进行验收。

3.2买方义务

3.2.1买方应按照合同约定支付土地款项。

3.2.2买方应按照合同约定的时间办理土地过户手续。

3.2.3买方应遵守土地规划用途，不得擅自改变土地用途。

3.3卖方权利

3.3.1卖方有权要求买方按照合同约定支付土地款项。

3.3.2卖方有权要求买方按照合同约定的时间办理土地过户手续。

3.4卖方义务

3.4.1卖方应按照合同约定交付土地。

3.4.2卖方应提供土地权属证明文件。

3.4.3卖方应配合买方办理土地过户手续。

4.居间服务内容及费用

4.1居间服务内容

居间方（中介方）负责协助双方达成土地买卖协议，并监督合同履行。

4.2居间服务费用

居间服务费用为土地成交价的1%。

4.3费用支付方式

居间服务费用在合同签订后5个工作日内支付。

5.合同签订及生效

5.1合同签订

本合同经双方签字盖章后生效。

5.2合同生效条件

合同生效条件为双方签字盖章且居间服务费用支付完毕。

5.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.履约保证金

6.1保证金金额

履约保证金为土地成交价的5%。

6.2保证金支付方式

履约保证金在合同签订后5个工作日内支付。

6.3保证金退还条件

在合同履行完毕且无违约行为的情况下，履约保证金将在合同终止后5个工作日内退还。

8.交付及验收

8.1土地交付

甲方应在本合同约定的土地交付日期前，将符合合同约定的土地及地上建筑物、构筑物等全部交付给乙方。

8.2土地验收

乙方应在收到土地后5个工作日内进行验收，验收内容包括但不限于土地面积、地形地貌、基础设施配套等。

8.3验收标准

验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准，具体标准由双方另行协商确定。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1甲方未按约定时间交付土地或交付的土地不符合约定条件的；

9.1.2乙方未按约定支付土地款项的；

9.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的。

9.2违约责任承担

9.2.1