二零二四年度物业管理服务合同（含社区文化活动）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业管理服务合同（含社区文化活动）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2业主方基本信息

2.服务范围

2.1物业管理服务内容

2.2社区文化活动内容

3.服务期限

3.1物业管理服务期限

3.2社区文化活动期限

4.服务费用

4.1物业管理服务费用

4.2社区文化活动费用

5.费用支付方式

5.1物业管理服务费用支付方式

5.2社区文化活动费用支付方式

6.服务质量与标准

6.1物业管理服务质量标准

6.2社区文化活动质量标准

7.维修与保养

7.1物业设施维修与保养

7.2社区文化活动设施维修与保养

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

9.乙方权利与义务

9.1乙方权利

9.2乙方义务

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同未尽事宜

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：_________________________

1.1.2法定代表人：_________________________

1.1.3注册地址：_________________________

1.1.4联系电话：_________________________

1.1.5电子邮箱：_________________________

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：_________________________

1.2.2法定代表人：_________________________

1.2.3注册地址：_________________________

1.2.4联系电话：_________________________

1.2.5电子邮箱：_________________________

2.服务范围

2.1物业管理服务内容

2.1.1物业共用区域清洁、绿化、保洁服务

2.1.2公共设施设备日常维护与管理

2.1.324小时安保服务

2.1.4停车场管理服务

2.1.5物业报修及应急处理服务

2.2社区文化活动内容

2.2.1定期举办社区文化活动，如节日庆典、文体比赛等

2.2.2开展社区教育培训，提高居民素质

2.2.3组织社区志愿者活动，提升社区凝聚力

2.2.4建立社区信息平台，提供便民服务

3.服务期限

3.1物业管理服务期限

3.1.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2社区文化活动期限

3.2.1社区文化活动期限与物业管理服务期限一致。

4.服务费用

4.1物业管理服务费用

4.1.1物业管理服务费用为每月每平方米____元，按季度支付。

4.2社区文化活动费用

4.2.1社区文化活动费用由物业管理服务费用中列支，不单独收取。

5.费用支付方式

5.1物业管理服务费用支付方式

5.1.1业主应于每月____日前，将物业管理服务费用汇入物业管理方指定账户。

5.2社区文化活动费用支付方式

5.2.1社区文化活动费用由物业管理服务费用中列支，无需单独支付。

6.服务质量与标准

6.1物业管理服务质量标准

6.1.1物业共用区域保持整洁、绿化良好

6.1.2公共设施设备正常运行，及时维修保养

6.1.324小时安保，确保社区安全

6.1.4停车场管理规范，车辆停放有序

6.2社区文化活动质量标准

6.2.1社区文化活动丰富多样，满足居民需求

6.2.2活动组织有序，确保活动顺利进行

6.2.3社区教育培训内容实用，提高居民素质

6.2.4社区志愿者活动积极参与，提升社区凝聚力

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.1.1享有物业管理服务及社区文化活动的权利

8.1.2对物业管理服务及社区文化活动提出合理建议和意见

8.1.3在合同约定范围内，对物业管理方进行监督

8.1.4享有法律法规赋予的其他权利

8.2甲方义务

8.2.1按时支付物业管理服务费用及社区文化活动费用

8.2.2遵守物业管理规定，维护社区秩序

8.2.3配合物业管