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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度物业管理合同服务项目
本合同目录一览
第一条合同主体与定义
1.1甲方名称与性质
1.2乙方名称与性质
1.3合同所指物业地址与范围
第二条服务内容与标准
2.1乙方应提供的物业管理服务内容
2.2服务标准与质量要求
2.3服务项目的具体执行计划
第三条服务期限
3.1合同的有效期限
3.2试用期与正式服务期的划分
3.3合同续签的条件与程序
第四条费用与支付
4.1服务费用的计算方式
4.2服务费用的支付期限与方式
4.3甲方支付费用的义务与迟延支付的后果
第五条乙方的权利与义务
5.1乙方服务人员的资质与行为规范
5.2乙方对物业的管理与维护责任
5.3乙方应遵守的法律法规与行业规范
第六条甲方的权利与义务
6.1甲方应提供的物业现状与资料提供
6.2甲方对物业的使用与维修责任
6.3甲方应遵守的法律法规与行业规范
第七条保险事宜
7.1乙方应办理的保险类型与范围
7.2保险事故的处理程序
7.3保险费用由乙方承担的比例
第八条违约责任
8.1双方违约的情形与责任认定
8.2违约赔偿的计算方法与限额
8.3因乙方原因导致的合同解除程序
第九条争议解决
9.1双方发生争议时的解决方式
9.2仲裁机构的选择与仲裁费用的承担
9.3诉讼管辖法院的选择
第十条合同的变更与解除
10.1合同变更的条件与程序
10.2合同解除的条件与程序
10.3解除合同后的事宜处理
第十一条通知与送达
11.1双方相互通知的方式与时效
11.2法律文书及各类重要文件的通知与送达
第十二条协助与配合
12.1双方在合同执行中的相互协助义务
12.2特殊情况下的协调机制
12.3定期沟通与交流机制
第十三条必威体育官网网址条款
13.1双方对合同内容与商业秘密的必威体育官网网址义务
13.2必威体育官网网址信息的界定与必威体育官网网址期限
13.3违反必威体育官网网址义务的后果
第十四条其他条款
14.1双方约定认可的其他补充条款
14.2本合同附件清单
14.3本合同的生效、修订与失效条款
第一部分：合同如下：
第一条合同主体与定义
甲方性质：有限责任公司
乙方性质：专业物业管理公司
1.3合同所指物业地址与范围
物业地址：市区路号
物业范围：包括但不限于住宅区、商业区、公共设施等
第二条服务内容与标准
2.1乙方应提供的物业管理服务内容
乙方应提供包括但不限于清洁、安保、维修、绿化等物业管理服务
2.2服务标准与质量要求
乙方应按照《物业管理条例》及相关法律法规，保证服务质量，满足甲方及物业使用人的合理需求
2.3服务项目的具体执行计划
乙方应制定详细的服务计划，包括但不限于日常巡查、定期保养、应急处理等，并提交甲方审批
第三条服务期限
3.1合同的有效期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年
3.2试用期与正式服务期的划分
合同生效后，乙方应进行试用期服务，试用期为三个月。试用期满，如甲方对乙方服务满意，则合同自动续签
3.3合同续签的条件与程序
合同续签应提前一个月书面通知对方，双方就续签事项进行协商，达成一致后签署续签协议
第四条费用与支付
4.1服务费用的计算方式
服务费用按月计算，根据物业面积、物业类型及服务内容等因素，经双方协商确定
4.2服务费用的支付期限与方式
甲方应在每个服务周期结束后的十日内支付当期服务费用，支付方式为转账或现金支付
4.3甲方支付费用的义务与迟延支付的后果
甲方未按时支付服务费用的，应支付迟延支付金额的5%作为滞纳金，乙方有权解除合同
第五条乙方的权利与义务
5.1乙方服务人员的资质与行为规范
乙方服务人员应具备相关职业资质，遵守职业道德，不得有损害甲方利益的行为
5.2乙方对物业的管理与维护责任
乙方应对物业进行有效管理，保证物业的安全、整洁、舒适，及时维修故障设施
5.3乙方应遵守的法律法规与行业规范
乙方应严格遵守国家法律法规，执行物业管理行业规范，确保服务质量
第六条甲方的权利与义务
6.1甲方应提供的物业现状与资料提供
甲方应对乙方提供物业的现状及历史问题进行说明，提供相关资料，以便乙方制定合理的服务方案
6.2甲方对物业的使用与维修责任
甲方应合理使用物业，不得擅自改动设施，对物业进行必要的维护和保养
6.3甲方应遵守的法律法规与行业规范
甲方应遵守国家法律法规，执行物业管理行业规范，配合乙方进行物业管理
第八条违约责任
8.1双方违约的情形与责任认定
双
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