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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业管理合同服务内容与费用标准1

本合同目录一览

第一条物业管理服务内容

1.1物业设施管理

1.1.1建筑物及附属设施的日常维护和管理

1.1.2公共区域的环境卫生和绿化维护

1.1.3公共设施的检查、维修和保养

1.1.4消防安全管理

1.2物业服务管理

1.2.1物业租赁和销售代理服务

1.2.2物业管理咨询和培训服务

1.2.3业主满意度调查和改进建议

1.2.4投诉处理和客户服务

1.3物业安全管理

1.3.1安全防范系统的运行和维护

1.3.2保安人员的配置和管理

1.3.3安全巡查和应急预案

1.3.4交通安全管理和车位管理

2条费用标准

2.1物业管理服务费用

2.1.1物业设施管理费用

2.1.2物业服务管理费用

2.1.3物业安全管理费用

2.2费用支付方式和时间

2.2.1费用支付方式

2.2.2费用支付时间

2.2.3费用支付违约金

2.3费用调整机制

2.3.1费用调整的条件和程序

2.3.2费用调整的计算方法和公式

2.3.3费用调整的生效时间和周期

3条合同期限和终止条件

3.1合同期限

3.1.1合同开始日期

3.1.2合同结束日期

3.2合同续约条款

3.2.1续约条件和程序

3.2.2续约费用标准和调整机制

3.3合同终止条件

3.3.1提前终止合同的条件和程序

3.3.2合同终止后的权益处理和结算

3.3.3合同终止后的责任和义务

4条违约责任与争议解决

4.1违约责任

4.1.1物业管理方的违约行为和责任

4.1.2业主方的违约行为和责任

4.2争议解决方式

4.2.1协商解决争议的方式和程序

4.2.2第三方调解和仲裁的方式和程序

4.2.3法律诉讼的方式和程序

5条合同的生效、修改和解除

5.1合同生效条件

5.1.1合同签字盖章的程序和效力

5.1.2合同备案和登记的程序和效力

5.2合同修改和解除的条件和程序

5.2.1合同修改的条件和程序

5.2.2合同解除的条件和程序

5.2.3合同修改和解除后的权益处理和结算

6条必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息的定义和范围

6.2必威体育官网网址义务和期限

6.3必威体育官网网址违约的责任和处理方式

7条法律适用和争议解决

7.1法律适用

7.1.1本合同适用的法律

7.1.2法律变更对合同的影响

7.2争议解决

7.2.1争议解决的法律适用

7.2.2争议解决的管辖法院

7.2.3争议解决的仲裁机构

8条其他条款

8.1通知和送达

8.2合同的完整性和独立性

8.3合同的转让和继承

8.4合同的附件和补充协议

9条附件

9.1物业基本情况说明

9.2物业管理服务内容详细清单

9.3费用计算公式和明细表

9.4物业管理方的资质证明文件

9.5业主方的授权委托书

10条补充协议

10.1补充协议的签订条件和程序

10.2补充协议的效力与本合同的关系

10.3补充协议的备案和登记程序

11条合同解除和终止后的处理

11.1合同解除和终止后的权益处理

11.2合同解除和终止后的费用结算

11.3合同解除和终止后的责任承担

12条紧急情况处理

12.1紧急情况的定义和范围

12.2紧急情况的处理程序和责任分配

12.3紧急情况下的费用处理和结算

13条合同的修订历史

13.1合同修订的版本号和修订日期

13.2合同修订的内容摘要和影响

13.3合同修订的签字盖章和

第一部分：合同如下：

第一条物业管理服务内容

1.1物业设施管理

1.1.1建筑物及附属设施的日常维护和管理

1.1.2公共区域的环境卫生和绿化维护

1.1.3公共设施的检查、维修和保养

1.1.4消防安全管理

1.2物业服务管理

1.2.1物业租赁和销售代理服务

1.2.2物业管理咨询和培训服务

1.2.3业主满意度调查和改进建议

1.2.4投诉处理和客户服务

1.3物业安全管理

1.3.1安全防范系统的运行和维护

1.3.2保安人员的配置和管理

1.3.3安全巡查和应急预案

1.3.4交通安全管理和车位管理

第二条费用标准

2.1物业管理服务费用

2.1.1物业设施管理费用

2.1.2物业服务管理费用

2.1.3物业安全管理费用

2.2费用支付方式和时间

2.2.1费用支付方式

2.2.2费用支付时间

2.2.3费用支付违约金

2.3费用调整机制