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汽车车库租赁协议
合同编号：__________
出租方（以下简称甲方）：
地址：
联系方式：
承租方（以下简称乙方）：
地址：
联系方式：
第一章总则
1.1协议目的
本协议旨在明确甲方将其拥有的汽车车库出租给乙方使用的相关权利和义务关系，保证双方在租赁过程中的合法权益得到保障，使乙方获得车库的合法使用权，同时让甲方获得相应的租金收益。
1.2协议适用范围
本协议适用于甲方位于[具体地址]的汽车车库租赁事宜，涵盖租赁期限内双方关于车库使用、租金支付、维护保养、权利义务等相关方面的约定。
1.3定义与解释
1.3.1“车库”：本协议中所指车库为甲方提供给乙方租赁使用的位于[具体地址]的用于停放汽车的特定空间。
1.3.2“租赁期限”：自协议规定的起始日期起至终止日期止的时间段，包括可能存在的续租期间。
第二章租赁车库基本信息
2.1车库位置
甲方出租给乙方的车库位于[详细地址]，该地址为车库的法定地址，乙方应知晓并保证在使用车库过程中不改变其用途且按照地址进行合理使用。
2.2车库规格与设施
2.2.1车库规格：车库内部净尺寸为长[X]米、宽[X]米、高[X]米，足以容纳[车辆类型]车辆停放。
2.2.2车库设施：车库内配备有[照明设施、通风设施等具体设施情况]，乙方应妥善使用这些设施，如有损坏应按照本协议规定进行赔偿或维修。
第三章租赁期限
3.1起始日期
租赁起始日期为[具体日期]，自该日起乙方有权按照本协议约定使用车库。
3.2终止日期
租赁终止日期为[具体日期]，在终止日期到达时，乙方应腾空车库并将其交还给甲方，除非双方按照续租条款达成续租协议。
3.3续租条款
3.3.1若乙方希望续租，应在租赁期限届满前[X]日向甲方提出书面续租申请。
3.3.2甲方有权根据市场情况、车库使用状况等因素决定是否同意续租。若同意续租，双方应重新签订租赁协议或签订续租补充协议，明确续租的租金金额、租赁期限等相关条款。
第四章租金及支付方式
4.1租金金额
车库的月租金为[具体金额]元，该租金金额为固定金额，在租赁期限内除本协议另有约定外不做调整。
4.2支付周期
乙方应按照[月/季/年]为周期支付租金，首个支付周期的租金应在租赁起始日期前[X]日支付。
4.3支付方式
乙方应通过[银行转账/现金/其他合法方式]向甲方支付租金，支付时应注明“车库租金”及租赁期限等相关信息。
4.4逾期支付处理
4.4.1若乙方逾期支付租金，每逾期一日应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。
4.4.2逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，腾空车库并支付拖欠的租金及违约金。
第五章车库使用与维护
5.1租户使用权限
5.1.1乙方有权在租赁期限内将其合法拥有的车辆停放在车库内，并且有权使用车库内的配套设施。
5.1.2乙方可以根据自身需要在车库内合理放置与车辆使用相关的物品，但不得存放危险物品或违反法律法规的物品。
5.2使用限制
5.2.1乙方不得擅自改变车库的结构、用途或对车库进行任何形式的改建、扩建。
5.2.2乙方不得将车库转租给第三方，若违反此规定，甲方有权解除本协议并追究乙方的违约责任。
5.3车库维护责任
5.3.1甲方负责车库主体结构的维护和维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3.2乙方负责车库内部设施（如照明设施、通风设施等乙方使用过程中涉及的设施）的日常维护和小修，若设施出现重大损坏或故障，乙方应及时通知甲方。
5.4维修通知义务
5.4.1若乙方发觉车库存在任何影响正常使用的问题（包括但不限于结构安全、设施故障等），应在发觉问题后[X]小时内通知甲方。
5.4.2甲方在接到乙方的维修通知后，应在合理时间内（一般不超过[X]个工作日）安排人员对车库进行检查和维修。
第六章双方权利与义务
6.1出租方权利与义务
6.1.1权利
6.1.1.1甲方有权按照本协议约定收取租金，乙方逾期支付租金时，甲方有权按照本协议规定收取逾期违约金并采取相应的措施，如解除协议等。
6.1.1.2甲方有权定期检查车库的使用情况，但应提前[X]小时通知乙方，以保证乙方的合理权益。
6.1.1.3若乙方违反本协议约定，甲方有权根据协议规定追究乙方的违约责任，包括但不限于解除协议、要求赔偿损失等。
6.1.2义务
6.1.2.1甲方应按照本协议约定将车库交付给乙方使用，并保证车库在交付时具备正常的使用条件，包括车库结构安全、设施完好等。
6.1.2.2甲方应负责车库主体结构的维护和维修，在接到乙方关于车库主体结构问题的通知后，应及时安排维修人员进行维修，保证车库的安全性。
6.1.2.3甲方应遵守法律法规的规定，在租赁期间不得干扰乙方正常使用车库，除非乙方存在违反本协议约定的行为。
6.2承租方权利与义务
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