二零二四年度物业租赁合同模板（含续租条件）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业租赁合同模板（含续租条件）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业出租方信息

1.2物业承租方信息

2.物业租赁的基本情况

2.1物业名称及地址

2.2租赁面积及用途

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

3.租金调整及支付

3.1租金调整条件

3.2租金调整周期

3.3租金支付时间及方式

4.物业交付及验收

4.1物业交付时间

4.2物业交付条件

4.3物业验收标准

5.物业维护及维修责任

5.1物业维护责任划分

5.2物业维修责任划分

5.3维修费用的承担

6.物业使用规范

6.1物业使用范围

6.2物业使用限制

6.3违规使用的处理

7.物业保险

7.1物业保险种类

7.2保险费用承担

7.3保险合同签署

8.物业公共区域使用

8.1公共区域使用规则

8.2公共区域维护责任

8.3公共区域费用承担

9.物业续租条件及流程

9.1续租条件

9.2续租申请时间

9.3续租审批流程

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止后的处理

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除及终止后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业出租方信息

出租方名称：___________

出租方地址：___________

出租方法定代表人：___________

联系电话：___________

1.2物业承租方信息

承租方名称：___________

承租方地址：___________

承租方法定代表人：___________

联系电话：___________

第二条物业租赁的基本情况

2.1物业名称及地址

物业名称：___________

物业地址：___________

2.2租赁面积及用途

租赁面积：___________平方米

租赁用途：___________

2.3租赁期限

起始日期：___________

终止日期：___________

2.4租金及支付方式

租金金额：___________元/月

支付方式：___________（如银行转账、现金等）

支付时间：___________（如每月____日前支付）

第三条租金调整及支付

3.1租金调整条件

根据市场行情、物价水平等因素，租金可进行年度调整。

3.2租金调整周期

租金调整周期为一年。

3.3租金支付时间及方式

租金于每月____日前支付，支付方式为___________。

第四条物业交付及验收

4.1物业交付时间

物业交付时间为____年____月____日。

4.2物业交付条件

交付时物业应保持良好状态，无损坏、污渍等。

4.3物业验收标准

验收标准参照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律法规。

第五条物业维护及维修责任

5.1物业维护责任划分

物业维护责任由出租方承担，但承租方在使用过程中应保持物业的整洁。

5.2物业维修责任划分

物业日常维修由出租方负责，重大维修由双方协商确定。

5.3维修费用的承担

维修费用由责任方承担，但双方另有约定的除外。

第六条物业使用规范

6.1物业使用范围

承租方仅限于租赁物业范围内进行经营活动。

6.2物业使用限制

禁止在物业内进行违法活动，禁止改变物业结构。

6.3违规使用的处理

出租方有权要求承租方停止违规使用，并承担相应责任。

第七条物业保险

7.1物业保险种类

物业应购买财产保险、责任保险等。

7.2保险费用承担

保险费用由双方按比例承担。

7.3保险合同签署

双方应在合同签订后一个月内完成保险合同的签署。

第八条物业公共区域使用

8.1公共区域使用规则

承租方使用公共区域应遵守相关管理规定，不得擅自改变公共区域用途。

8.2公共区域维护责任

公共区域的日常维护由出租方负责，特殊情况下由使用方承担。

8.3公共区域费用承担

公共区域使用产生的相关费用，如水、电、物业管理费等，由使用方承担。

第九条物业续租条件及流程

9.1续租条件

续租条件包括但不限于物业现状良好、租金调整合理、租赁双方无违约行为等。

9.2续租申请时间

承租方应在租赁期限届满前