二零二四年度物业服务外包合同——生态停车场运营管理3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业服务外包合同——生态停车场运营管理

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.服务内容

2.1停车场运营管理

2.1.1停车收费管理

2.1.2停车秩序维护

2.1.3停车设施维护

2.2环境卫生管理

2.2.1停车场内清洁

2.2.2周边环境清洁

2.3安全管理

2.3.1停车场内安全巡逻

2.3.2应急事件处理

3.服务期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.2费用支付周期

4.3支付方式

5.服务质量要求

5.1停车场内设施完好率

5.2停车秩序维护效果

5.3环境卫生质量

5.4安全管理效果

6.服务验收标准

6.1停车场设施验收

6.2环境卫生验收

6.3安全管理验收

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同附件

11.1附件一：服务明细表

11.2附件二：服务费用明细表

11.3附件三：违约责任明细表

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的处理

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：物业管理公司

乙方：停车场管理公司

1.2双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138

乙方联系人：

乙方联系电话：1395678

2.服务内容

2.1停车场运营管理

2.1.1停车收费管理

乙方负责制定合理的停车收费标准，并按照甲方要求进行收费，确保收费透明、公正。

2.1.2停车秩序维护

乙方负责维护停车场的秩序，包括但不限于指挥车辆停放、处理违规停车、保障车辆安全等。

2.1.3停车设施维护

乙方负责对停车场内的设施进行定期检查和维护，确保设施正常运行。

2.2环境卫生管理

2.2.1停车场内清洁

乙方负责保持停车场的清洁卫生，包括但不限于地面清洁、垃圾清理等。

2.2.2周边环境清洁

乙方负责维护停车场周边环境的清洁，包括但不限于道路清洁、绿化带维护等。

2.3安全管理

2.3.1停车场内安全巡逻

乙方负责在停车场内进行安全巡逻，确保停车场内的安全。

2.3.2应急事件处理

乙方负责处理停车场内的应急事件，如车辆事故、火灾等，确保及时有效地处理。

3.服务期限

3.1合同起始日期

本合同自2024年1月1日起生效。

3.2合同终止日期

本合同至2024年12月31日止。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

乙方按照甲方提供的收费标准进行收费，具体费用标准详见附件二。

4.2费用支付周期

乙方每月向甲方提交费用结算单，甲方在收到结算单后15个工作日内支付当月费用。

4.3支付方式

甲方通过银行转账方式支付费用，具体账户信息详见附件二。

5.服务质量要求

5.1停车场内设施完好率

5.2停车秩序维护效果

停车场内秩序良好，无严重违规停车现象。

5.3环境卫生质量

停车场内及周边环境清洁，无垃圾堆积。

5.4安全管理效果

停车场内安全稳定，无重大安全事故发生。

6.服务验收标准

6.1停车场设施验收

乙方在合同生效后30日内完成停车场设施的验收，确保设施符合合同要求。

6.2环境卫生验收

乙方在合同生效后30日内完成环境卫生的验收，确保环境符合合同要求。

6.3安全管理验收

乙方在合同生效后30日内完成安全管理的验收，确保安全管理符合合同要求。

7.违约责任

7.1违约情形

如乙方未按照合同约定履行服务义务，或服务质量不符合合同要求，视为违约。

7.2违约责任承担

乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

7.3违约赔偿

违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同总金额的10%。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解