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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度物业服务合同终止与物业费结算规范协议
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同背景
1.2合同目的
1.3合同范围
2.合同双方
2.1物业服务企业
2.2业主或业主委员会
3.合同期限
3.1合同起始日期
3.2合同终止日期
4.物业服务内容
4.1基础物业服务
4.2专项物业服务
4.3附加物业服务
5.物业服务费用
5.1物业服务收费标准
5.2物业服务费用支付方式
5.3物业服务费用结算
6.物业服务费用结算规范
6.1结算时间
6.2结算方式
6.3结算程序
7.物业服务合同终止条件
7.1合同终止情形
7.2合同终止程序
7.3合同终止后的处理
8.物业交接
8.1交接时间
8.2交接程序
8.3交接内容
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约责任追究
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
12.合同变更与解除
12.1合同变更条件
12.2合同解除条件
12.3合同变更与解除程序
13.合同终止后的物业服务
13.1继续服务
13.2服务费用
13.3服务期限
14.其他约定
14.1通知方式
14.2不可抗力
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同背景
1.2合同目的
本合同的目的是明确甲乙双方的权利义务，确保物业服务工作的顺利进行，维护双方的合法权益。
1.3合同范围
本合同适用于甲方提供的物业服务范围，包括但不限于物业管理、公共区域清洁、绿化养护、秩序维护、设备设施维护等。
2.合同双方
2.1物业服务企业
甲方为（物业服务企业名称），具备合法的物业服务资质，承担本合同的物业服务责任。
2.2业主或业主委员会
乙方为（业主或业主委员会名称），拥有本物业项目的所有权或管理权，承担本合同的支付责任。
3.合同期限
3.1合同起始日期
本合同自（起始日期）起生效。
3.2合同终止日期
本合同自（终止日期）止。
4.物业服务内容
4.1基础物业服务
（1）物业管理；
（2）公共区域清洁；
（3）绿化养护；
（4）秩序维护；
（5）设备设施维护。
4.2专项物业服务
（1）小区内道路维护；
（2）公共设施维修；
（3）消防设施检查；
（4）电梯运行维护。
4.3附加物业服务
（1）家政服务；
（2）代收代缴费用；
（3）社区活动组织。
5.物业服务费用
5.1物业服务收费标准
甲方依据《物业管理条例》及相关政策制定物业服务收费标准，具体收费标准如下：
（1）基础物业服务费用为每平方米每月（金额）元；
（2）专项物业服务费用为每平方米每月（金额）元；
（3）附加物业服务费用为每平方米每月（金额）元。
5.2物业服务费用支付方式
乙方应按甲方规定的时间、方式支付物业服务费用。
5.3物业服务费用结算
物业服务费用结算周期为（结算周期），乙方应在结算周期内将费用支付至甲方指定账户。
6.物业服务费用结算规范
6.1结算时间
乙方应在每月（结算时间）前支付当月物业服务费用。
6.2结算方式
物业服务费用支付方式为银行转账，乙方应按照甲方指定的账户信息进行支付。
6.3结算程序
（1）甲方在每月（结算时间）前向乙方发出物业服务费用结算通知；
（2）乙方在收到结算通知后，应在（结算期限）内完成支付；
（3）甲方在收到款项后，向乙方出具物业服务费用收据。
7.物业服务合同终止条件
7.1合同终止情形
（1）合同期满，双方协商一致终止；
（2）甲方或乙方提出终止合同，并经对方同意；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）甲方或乙方违约，经对方催告后仍未纠正；
（5）法律法规规定的其他终止情形。
7.2合同终止程序
（1）一方提出终止合同，应提前（提前期限）书面通知对方；
（2）双方协商一致，签订终止合同协议；
（3）甲方在合同终止后，向乙方出具物业服务费用结算清单，乙方应在收到清单后（结算期限）内支付剩余费用。
8.物业交接
8.1交接时间
本合同终止后，物业交接时间定于（具体日期）。
8.2交接程序
（1）甲方应提前（提前期限）向乙方发出物业交接通知；
a.乙方应派员参加物业交接；
b.双方应共同检查物业设施设备，确认其现状；
c.双方应在物业交接清单上签字确认。
8.3交接内容
物
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