商铺出租合同文本20246篇.docx

商铺出租合同文本20246篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有合法商铺并有意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺用于经营。双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下商铺出租合同：

一、租赁物业及用途

1.甲方同意将其所拥有的位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积等详见本合同附件。

2.乙方承诺，租赁商铺仅作为经营用途，不得用于非法活动。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺交还甲方，双方同意续租的，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每_____（月/季度/年）支付租金的方式，于每期的第一天将租金支付给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的一定比例向甲方支付滞纳金。

四、商铺的交付与返还

1.甲方应于_____年_____月_____日前将商铺交付给乙方使用。

2.租赁期满或提前终止本合同，乙方应将商铺及其设施恢复原状并交还甲方。如乙方未恢复原状，甲方有权扣除乙方的押金作为恢复费用。

五、押金及保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币_____元（大写：_____元整）作为押金。

2.租赁期满或提前终止本合同，乙方履行完毕合同义务后，甲方应及时退还押金给乙方。

3.如乙方未履行本合同义务，甲方有权扣除押金作为违约金或赔偿。

六、商铺的维修与保养

1.租赁期内，乙方应负责商铺的日常维修与保养。因乙方原因导致商铺损坏的，乙方应承担修复费用。

2.如因不可抗力导致商铺损坏的，双方应根据实际情况协商解决。

七、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应保证出租的商铺具备法定出租条件。

3.甲方应协助乙方办理相关经营手续。

八、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用商铺。

2.乙方应按时支付租金及各项费用。

3.乙方应合理使用商铺及其设施，保持商铺的整洁与完好。

4.乙方不得擅自改变商铺的结构与用途。如需装修，应征得甲方同意。

九、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式。

2.如因乙方违约导致合同解除的，甲方有权收回商铺并要求乙方支付违约金。如因甲方违约导致合同解除的，应赔偿乙方的实际损失。

篇2

出租方（甲方）：XXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XXXX的商铺出租给乙方，乙方将承租该商铺并用于经营。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺返还甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，每XX月支付一次，每次支付XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

四、保证金

乙方应在合同签订时向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方履行租赁合同义务。租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将全额退还；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先取得甲