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天津商铺租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于天津市__________区的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件之平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______（月/季/半年/年）一付，提前XX天支付下一期租金。

3.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之XX的标准向甲方支付违约金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在商铺内从事经营活动，应遵守相关法律法规，不得从事违法违规活动。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应在XX个工作日内退还保证金。

3.如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按约定收取租金；

（2）监督乙方合理使用商铺；

（3）为乙方提供基本的租赁条件。

2.乙方的权利和义务：

（1）按约定支付租金；

（2）合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和功能；

（3）按时履行本合同约定的其他义务。

七、合同的解除和终止

1.双方协商一致，可以解除本合同；

2.乙方有违约行为，甲方有权单方解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任；

3.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还商铺，否则应按日向甲方支付违约金。

八、违约责任

1.乙方逾期支付租金，应按本合同约定支付违约金；

2.乙方擅自改变商铺结构和功能，应承担修复或赔偿责任；

3.乙方在商铺内从事违法违规活动，应承担相应的法律责任。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于天津市___________区的商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件之平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应当在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照甲方的要求使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途。

2.乙方在租赁期内，应妥善保管商铺及其内部设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方应在租赁期满时将商铺及其设施恢复原状并交还甲方。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期内履行了本合同约