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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业服务企业资产置换及转让合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

1.6合同目的

2.资产置换及转让范围

2.1资产置换内容

2.2资产转让内容

2.3资产置换及转让方式

3.资产置换及转让条件

3.1资产置换及转让的前提条件

3.2资产置换及转让的限制条件

3.3资产置换及转让的审批程序

4.资产评估及定价

4.1资产评估机构

4.2资产评估方法

4.3资产定价

5.资产交付及接收

5.1资产交付时间

5.2资产交付方式

5.3资产接收时间

5.4资产接收方式

6.资产置换及转让费用

6.1资产置换及转让费用总额

6.2费用支付方式

6.3费用支付时间

7.资产权属变更登记

7.1登记机构

7.2登记程序

7.3登记费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约纠纷解决

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止后的处理

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息范围

11.2必威体育官网网址期限

11.3违反必威体育官网网址义务的责任

12.合同附件

12.1附件一：资产清单

12.2附件二：资产评估报告

12.3附件三：其他相关文件

13.合同解除与终止通知

13.1解除合同通知

13.2终止合同通知

13.3通知方式

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同解释

14.3合同变更

14.4合同解除

14.5合同终止

14.6合同生效日期

14.7合同附件

14.8合同解除与终止通知

14.9其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度物业服务企业资产置换及转让合同”。

1.2合同双方：

（1）甲方：物业服务企业名称

（2）乙方：资产受让方名称

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.5合同期限：自合同生效之日起至2024年12月31日

1.6合同目的：为明确甲乙双方在物业服务企业资产置换及转让过程中的权利义务，保障双方合法权益，特订立本合同。

2.资产置换及转让范围

2.1资产置换内容：甲方将其持有的物业服务企业相关资产，包括但不限于物业、设备、土地等，与乙方进行置换。

2.2资产转让内容：甲方将其持有的物业服务企业相关资产，包括但不限于物业、设备、土地等，转让给乙方。

2.3资产置换及转让方式：甲乙双方通过协商一致，以实物置换或货币转让的方式进行资产置换及转让。

3.资产置换及转让条件

3.1资产置换及转让的前提条件：

（1）双方应具备合法的主体资格；

（2）资产权属清晰，无任何争议；

（3）资产置换及转让符合国家法律法规和政策要求。

3.2资产置换及转让的限制条件：

（1）资产置换及转让不得损害国家利益、社会公共利益；

（2）资产置换及转让不得损害他人合法权益；

（3）资产置换及转让不得违反国家法律法规和政策要求。

3.3资产置换及转让的审批程序：

（1）双方应按照国家相关法律法规和政策要求，办理资产置换及转让的审批手续；

（2）甲方应在合同签订前，取得相关资产的审批文件；

（3）乙方应在合同签订前，取得相关资产的受让资格。

4.资产评估及定价

4.1资产评估机构：双方共同选定具有资质的资产评估机构，对资产进行评估。

4.2资产评估方法：采用市场法、成本法、收益法等评估方法，综合确定资产价值。

4.3资产定价：以评估机构出具的资产评估报告为基础，双方协商确定资产转让价格。

5.资产交付及接收

5.1资产交付时间：自合同生效之日起30日内，甲方应将资产交付乙方。

5.2资产交付方式：甲方应按照合同约定，将资产交付乙方，包括但不限于实物交付、权属转移等。

5.3资产接收时间：乙方应在甲方交付资产后30日内，完成资产接收手续。

5.4资产接收方式：乙方应按照合同约定，接收资产，包括但不限于实物接收、权属确认等。

6.资产置换及转让费用

6.1资产置换及转让费用总额：根据资产评估结果，双方协商确定资产置换及转让费用总额为人民币X万元。

6.2费用支付方式：乙方应在本合同生效之日起30日内，一次性支付全部费用。

6.3费用支付时间：乙方应在合同约定的支