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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度物业服务企业信息化建设合同示范文本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.物业服务企业名称及法定代表人
1.2.业主委员会或业主大会代表名称及负责人
1.3.物业服务项目及地址
2.合同签订依据及依据文件
2.1.国家及地方相关法律法规
2.2.物业服务企业资质证书
2.3.业主大会或业主委员会决议
3.物业服务内容
3.1.物业管理服务
3.2.设施设备维护保养
3.3.安全保卫
3.4.环境卫生
3.5.消防安全
3.6.其他服务事项
4.信息化建设目标及要求
4.1.信息化建设总体目标
4.2.信息化建设具体要求
4.3.信息化建设进度安排
5.信息化建设费用及支付方式
5.1.信息化建设费用总额
5.2.费用构成及分摊比例
5.3.费用支付方式及时间
6.信息化系统建设及维护
6.1.系统建设
6.2.系统维护
6.3.系统升级
7.信息化数据管理
7.1.数据采集及整理
7.2.数据存储及备份
7.3.数据安全与必威体育官网网址
8.信息化建设成果验收
8.1.验收标准
8.2.验收程序
8.3.验收时间
9.违约责任
9.1.物业服务企业违约责任
9.2.业主委员会或业主大会违约责任
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.2.争议解决机构
10.3.争议解决期限
11.合同解除及终止
11.1.合同解除条件
11.2.合同终止条件
11.3.合同解除或终止程序
12.合同生效及终止日期
12.1.合同生效日期
12.2.合同终止日期
13.其他约定事项
13.1.通知方式
13.2.不可抗力
13.3.合同附件
14.合同签署及附件
14.1.合同签署
14.2.合同附件签署
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1物业服务企业名称：物业服务管理有限公司
1.2物业服务企业法定代表人：
1.3业主委员会名称：小区业主委员会
1.4业主委员会负责人：
1.5物业服务项目名称：小区
1.6物业服务项目地址：市区路号
2.合同签订依据及依据文件
2.1《中华人民共和国民法典》
2.2《物业管理条例》
2.3物业服务管理有限公司物业服务资质证书
2.4小区业主大会决议
3.物业服务内容
3.1物业管理服务：包括小区内公共区域的清洁、绿化、秩序维护等。
3.2设施设备维护保养：包括小区内公共设施设备的定期检查、保养及维修。
3.3安全保卫：包括小区内24小时巡逻、门禁管理等。
3.4环境卫生：包括小区内公共区域的清扫、垃圾处理等。
3.5消防安全：包括小区内消防设施的维护、消防演练等。
3.6其他服务事项：根据业主需求提供的其他服务。
4.信息化建设目标及要求
4.1信息化建设总体目标：提高物业管理效率，提升业主居住体验。
4.2信息化建设具体要求：
4.2.1建立物业服务管理系统，实现物业管理的电子化、自动化。
4.2.2建立业主服务系统，方便业主在线咨询、投诉、报修等。
4.2.3建立安防监控系统，实时监控小区安全情况。
4.3信息化建设进度安排：
4.3.1
第一年：完成物业服务管理系统和业主服务系统的开发与测试。
4.3.2第二年：完成安防监控系统的建设与调试。
5.信息化建设费用及支付方式
5.1信息化建设费用总额：人民币万元。
5.2费用构成及分摊比例：
5.2.1系统开发费用：人民币万元，占费用总额的50%。
5.2.2系统维护费用：人民币万元，占费用总额的20%。
5.2.3安装调试费用：人民币万元，占费用总额的30%。
5.3费用支付方式及时间：
5.3.1首付款：合同签订后15个工作日内支付，金额为总费用的30%。
5.3.2进度款：系统开发及安装调试过程中，根据实际进度支付，每次支付金额为已支付金额的20%。
5.3.3尾款：系统验收合格后30个工作日内支付，金额为总费用的50%。
6.信息化系统建设及维护
6.1系统建设：
6.1.1
物业服务管理系统：包括物业费收缴、维修报修、投诉建议等功能。
6.1.2业主服务系统：包括在线咨询、投诉报修、缴费查询等功能。
6.1.3安防监控系统：包括监控摄像头安装、视频存储、远程监控等功能。
6.2系统维护：
6.2.1定期检查系统运行情况，确保系统稳定运行。
6.2.2及时修复系统故障，保障系统正常运行。
6.2.3定期更新系统功能，满足业
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