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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度房屋买卖合同模板

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋描述

1.4房屋所有权证号

1.5房屋现状

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋成交价格

2.2付款方式

2.3付款时间

2.4付款账户信息

第三条房屋交付及过户

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3过户手续

3.4过户费用

第四条房屋质量及保修

4.1房屋质量保证

4.2保修范围及期限

4.3质量问题的处理

第五条权利义务及责任

5.1出卖人义务

5.2买受人义务

5.3违约责任

5.4争议解决方式

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3变更和解除的程序

第七条合同的生效、终止和解除

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除条件

第八条附加条款

8.1物业管理

8.2户口迁移

8.3装修限制

第九条合同的份数

9.1合同副本数量

9.2各副本的持有方

第十条法律适用及争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址及联系方式

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

12.2附加条款的说明

第十三条合同的签署与生效

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3合同生效时间

第十四条附件

14.1附件列表及说明

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

地址：

联系方式：

1.2买受人信息

地址：

联系方式：

1.3房屋描述

房屋位于____省/市/县（区）____街道（镇）____路____号，房屋所有权证号：____，房屋建筑结构为____，房屋建筑面积为____平方米。

1.4房屋所有权证号

甲方持有房屋所有权证号为：____。

1.5房屋现状

房屋现状为：____（如：新房、二手房、装修情况等）。

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋成交价格

双方确认，乙方购买甲方的房屋，成交价格为人民币____元（大写：____元整）。

2.2付款方式

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭付款。

2.3付款时间

（1）合同签订后____个工作日内支付首付款____元；

（2）剩余房款人民币____元，乙方选择按揭付款的，应向银行申请贷款，贷款审批通过后____个工作日内支付；

（3）剩余房款人民币____元，乙方选择分期付款的，应按照分期付款计划按时支付。

2.4付款账户信息

甲方收款账户信息如下：

账户名称：____

开户银行：____

银行账号：____

第三条房屋交付及过户

3.1交付时间

双方约定，房屋交付时间为____年____月____日。

3.2交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）房屋内部装修及设施齐全，功能正常；

（3）办理完毕房屋过户所需的所有手续。

3.3过户手续

双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。具体过户手续及费用双方可协商解决。

3.4过户费用

过户费用包括但不限于：契税、印花税、房屋交易手续费等，具体费用以实际发生为准。

第四条房屋质量及保修

4.1房屋质量保证

甲方保证房屋质量符合国家相关法律法规及建筑标准，不存在影响居住安全的质量问题。

4.2保修范围及期限

甲方对房屋的保修范围及期限如下：

（1）房屋结构及主体部分____年；

（2）房屋装修及设施部分____年。

4.3质量问题的处理

如房屋存在质量问题，乙方应在发现问题的____个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后的____个工作日内予以修复。如甲方未按约定修复，乙方有权要求甲方支付相应的赔偿金。

第五条权利义务及责任

5.1出卖人义务

（1）保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）按照约定时间交付房屋；

（3）提供真实、准确的房屋信息；

（4）配合乙方办理房屋过户手续。

5.2买受人义务

（1）按照约定时间支付房款；

（2）按照约定时间接收房屋；

（3）配合甲方办理房屋过户手续；

（4）遵守法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

5.3违约责任

如一方未履行合同义务，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房款的____%。

5.4争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提