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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产项目转让合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立依据

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.房地产项目概况

2.1项目名称

2.2项目位置

2.3项目面积

2.4项目用途

3.转让方与受让方信息

3.1转让方基本信息

3.2受让方基本信息

4.转让标的

4.1房地产项目具体信息

4.2房地产项目产权状况

4.3房地产项目配套设施

5.转让价格及支付方式

5.1转让价格

5.2支付方式

5.3付款期限

6.产权转移及登记手续

6.1产权转移方式

6.2登记手续

6.3登记费用

7.迁徙手续及费用

7.1迁徙手续

7.2迁徙费用

8.房地产项目验收

8.1验收标准

8.2验收时间

8.3验收方式

9.交付与交房

9.1交付条件

9.2交房时间

9.3交房方式

10.交付后的责任与义务

10.1转让方责任与义务

10.2受让方责任与义务

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担方式

11.3违约金

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.合同附件及补充条款

14.1合同附件

14.2补充条款

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同生效日期

本合同生效日期为____年____月____日。

第二条房地产项目概况

2.1项目名称

转让的房地产项目名称为：______。

2.2项目位置

项目位于：______。

2.3项目面积

项目总面积为：______平方米，其中建筑面积为______平方米，土地使用权面积为______平方米。

2.4项目用途

项目用途为：______。

第三条转让方与受让方信息

3.1转让方基本信息

转让方名称：______；

法定代表人：______；

住所地：______；

联系电话：______。

3.2受让方基本信息

受让方名称：______；

法定代表人：______；

住所地：______；

联系电话：______。

第四条转让标的

4.1房地产项目具体信息

转让的房地产项目具体信息详见附件一：《房地产项目转让清单》。

4.2房地产项目产权状况

转让的房地产项目产权清晰，无任何法律纠纷。

4.3房地产项目配套设施

项目配套设施包括：______。

第五条转让价格及支付方式

5.1转让价格

本合同转让价格为：人民币______元整（大写：______）。

5.2支付方式

受让方应在本合同生效之日起______日内，将转让价格一次性支付给转让方。

5.3付款期限

付款期限为：______日内。

第六条产权转移及登记手续

6.1产权转移方式

本合同签订后，转让方应协助受让方办理房地产项目产权转移手续。

6.2登记手续

受让方应在收到房地产项目产权证后______日内，将产权证办理至受让方名下。

6.3登记费用

登记费用由受让方承担。

第七条迁徙手续及费用

7.1迁徙手续

受让方应在收到房地产项目产权证后______日内，办理房屋迁入手续。

7.2迁徙费用

迁徙费用由受让方承担。

第八条房地产项目验收

8.1验收标准

本合同约定的房地产项目验收标准为：符合国家及地方相关建筑规范、设计文件及相关合同约定。

8.2验收时间

受让方应在收到房地产项目产权证后______日内进行验收。

8.3验收方式

验收采取现场查验的方式，由转让方和受让方共同参与。

第九条交付与交房

9.1交付条件

房地产项目在符合验收标准后，视为交付完毕。

9.2交房时间

受让方应在收到交付通知后______日内完成交房手续。

9.3交房方式

交房方式为现场交房，转让方应将房地产项目及配套设施完好地交付给受让方。

第十条交付后的责任与义务

10.1转让方责任与义务

转让方应保证房地产项目在交付时无任何法律纠纷，并承担交付后的维修责任。

10.2受让方责任与义务

受让方应在接收房地产项目后，合理使用，并承担日常维护保养责任。

第十一条违约责任

11.1违约情形

（1）转让方未按时交付房地产项目；

（2）受让方未按