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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产项目融资合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方注册地址

1.4合同双方联系方式

2.融资项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目总投资

2.5项目资金来源

3.融资额度及期限

3.1融资额度

3.2融资期限

3.3还款方式

4.融资利率及费用

4.1融资利率

4.2费用种类

4.3费用计算方式

5.抵押担保

5.1抵押物

5.2抵押物评估价值

5.3抵押物登记手续

5.4抵押物处置权

6.借款人义务

6.1借款人承诺

6.2借款人信息披露义务

6.3借款人还款义务

7.借款人权利

7.1借款人知情权

7.2借款人异议权

7.3借款人监督权

8.出借人义务

8.1出借人信息披露义务

8.2出借人监督义务

8.3出借人协助义务

9.出借人权利

9.1出借人知情权

9.2出借人监督权

9.3出借人优先受偿权

10.违约责任

10.1借款人违约责任

10.2出借人违约责任

10.3合同解除条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：融资项目可行性研究报告

13.2附件二：融资项目合同

13.3附件三：抵押物清单

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3合同双方注册地址

甲方注册地址：[甲方注册地址]

乙方注册地址：[乙方注册地址]

1.4合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

第二条融资项目基本情况

2.1项目名称

[具体项目名称]

2.2项目地点

[具体项目地址]

2.3项目规模

[项目规模描述，如：占地面积、建筑面积等]

2.4项目总投资

[项目总投资金额]

2.5项目资金来源

[项目资金来源说明，如：自筹资金、银行贷款等]

第三条融资额度及期限

3.1融资额度

[融资额度金额]

3.2融资期限

[融资期限，如：一年、两年等]

3.3还款方式

[还款方式描述，如：分期还款、一次性还款等]

第四条融资利率及费用

4.1融资利率

[融资利率具体数值及计算方式]

4.2费用种类

[列出所有费用种类，如：管理费、服务费等]

4.3费用计算方式

[费用计算的具体方法和标准]

第五条抵押担保

5.1抵押物

[抵押物具体描述，如：房产、土地等]

5.2抵押物评估价值

[抵押物评估价值金额]

5.3抵押物登记手续

[抵押物登记的具体手续和流程]

5.4抵押物处置权

[抵押物处置权的具体规定和条件]

第六条借款人义务

6.1借款人承诺

[借款人承诺的具体内容，如：按时还款等]

6.2借款人信息披露义务

[借款人信息披露的具体要求和程序]

6.3借款人还款义务

[借款人还款的具体条款和条件]

第七条借款人权利

7.1借款人知情权

[借款人知情权的具体内容和范围]

7.2借款人异议权

[借款人异议权的具体内容和行使方式]

7.3借款人监督权

[借款人监督权的具体内容和行使方式]

第八条出借人义务

8.1出借人信息披露义务

出借人应向借款人提供真实、准确、完整的融资项目信息和合同条款，确保借款人充分了解融资项目的风险和收益。

8.2出借人监督义务

出借人有权对借款人的资金使用情况进行监督，确保资金按照合同约定用途使用。

8.3出借人协助义务

在借款人需要协助办理相关手续时，出借人应积极配合，提供必要的协助。

第九条出借人权利

9.1出借人知情权

出借人有权了解借款人的经营状况、财务状况和资金使用情况。

9.2出借人监督权

出借人有权对借款人的经营行为进行监督，确保借款人遵守合同约定。

9.3出借人优先受偿权

在借款人违约时，出借人有权按照合同约定优先受偿。

第十条违约责任

10.1借款人违约责任

借款人如未按期还款，应支付逾期利息，并承担相应的违约金。