上海房屋的租赁合同范本详细版5篇.docx

上海房屋的租赁合同范本详细版5篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于上海，具体地址为：

2.房屋面积为平方米，具体以房产证为准。

3.房屋内设施包括：床、衣柜、空调、电视、冰箱等，具体以房屋内部实际情况为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共元。甲方应在租赁期满后退还乙方押金。

2.乙方需在签订合同时向甲方支付租金及押金，共计元。剩余租金以月为单位，每月的第一个工作日为支付日，乙方向甲方支付租金元。如乙方逾期支付租金，则应按逾期天数向甲方支付违约金，每逾期一天支付违约金元。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方提供正式的发票或收据。

四、租赁用途及约定

1.乙方租赁该房屋仅作为居住使用，不得用于商业用途。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法犯罪活动。如有违反，甲方有权立即终止合同并报警处理。

3.乙方应爱护房屋内的设施，未经甲方同意，不得擅自改动房屋结构或设施。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

4.乙方在租赁期间应保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内乱扔垃圾或杂物。租赁期满后，乙方应将房屋打扫干净并恢复原状。

5.乙方在租赁期间应节约用水用电，不得浪费资源。租赁期满后，乙方应关闭所有电器设备并断开与电源的连接。

6.乙方在租赁期间应遵守公共秩序和社会公德，不得在房屋内或周边地区制造噪音、污染环境或妨碍他人正常生活。如有违反，甲方有权立即终止合同并报警处理。

7.乙方在租赁期间应妥善保管自己的财物，如因自身原因遗失财物，甲方不承担任何责任。

8.乙方在租赁期满后应及时返还房屋钥匙，并办理退房手续。如因乙方原因未在规定时间内返还钥匙或办理退房手续，甲方有权扣除乙方押金作为违约金。

9.乙方在租赁期间如需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方并承担相应的违约责任。如因甲方原因提前解除合同，甲方应退还乙方剩余租金和押金。

10.乙方在租赁期间应积极配合甲方进行房屋维护和保养工作，确保房屋的正常使用。如因乙方原因阻碍甲方进行维护工作，乙方应承担相应的赔偿责任。

11.乙方在租赁期间如需将房屋转租给第三方使用，应事先征得甲方的书面同意。否则，甲方有权立即终止合同并扣除乙方押金作为违约金。

12.乙方在租赁期间应遵守消防安全规定，不得在房屋内使用明火或存放易燃易爆物品。如因乙方原因引发火灾等安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。

13.乙方在租赁期间应尊重他人的劳动成果和财产权益，不得损坏或侵占他人的财物。如因乙方原因造成他人损失或纠纷的，乙方应承担相应的赔偿责任和法律责任。

14.乙方在租赁期间应遵守公共场所管理规定和物业公司的各项规定，不得擅自占用公共区域或进行违法违规行为。如有违反，甲方有权立即终止合同并报警处理。

15.乙方在租赁期满后应及时结清所有费用并办理退房手续，如有未结清的费用或损坏房屋设施的情况，甲方有权扣除乙方押金作为违约金或赔偿金。

16.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修或装饰的，应征得甲方的书面同意后方可进行；如未经同意自行装修或装饰的，则应在租赁期满后自行拆除并恢复原状；如拆除后仍有损坏的则应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有座落于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方租赁使用该房屋达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋符合出租条件，并已取得相关权利人的同意。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。甲方应在