学校物业管理委托合同5篇.docxVIP

学校物业管理委托合同5篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（委托方）：XXXX学校

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXX学校进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

XXXX学校位于XXXXXX，占地面积广阔，建筑群分布有序。学校内设施完善，包括教学楼、实验室、图书馆、体育场等各类场所。乙方将根据这些场所的特点和需求，提供专业的物业管理服务。

二、委托事项

1.乙方将对学校内的所有建筑物及其附属设施进行定期检查和维护，确保其处于良好状态。

2.乙方将协助甲方制定学校内的各项管理制度，如安全管理制度、消防管理制度等，并监督执行情况。

3.乙方将负责学校内的环境卫生管理，确保校园环境的整洁与美观。

4.乙方将协助甲方进行学生宿舍的管理，提供必要的服务和支持。

5.乙方将定期向甲方报告物业管理工作的情况，包括工作进展、遇到的问题及建议等。

三、权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务，并对乙方的服务情况进行监督。

2.甲方应提供必要的支持和配合，确保乙方能够顺利开展工作。

3.乙方应严格按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量和效率。

4.乙方应积极配合甲方的监督和管理，及时整改存在的问题。

5.乙方在提供服务过程中，应遵守法律法规的规定，确保安全、稳定和可持续发展。

四、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为三年。期满后，双方可协商续签或终止合同。在合同期内，如一方违约或无法继续履行合同义务，另一方有权解除合同。

五、违约责任

1.如甲方未按照合同约定提供必要的支持和配合，导致乙方无法正常开展工作，乙方有权要求甲方履行合同义务或解除合同。

2.如乙方未按照合同约定提供物业管理服务或存在重大过失，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失或解除合同。

3.双方在履行合同过程中，如发生纠纷或争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同文本具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方和乙方的法定代表人或授权代表人应在合同文本上签字并加盖公章或合同专用章。

4.本合同的修改、补充或终止，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。任何口头或未加盖公章的补充协议均不具有法律效力。

5.在本合同执行过程中，如遇不可抗力因素导致一方无法履行合同义务，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料，以减轻或免除责任。

篇2

合同编号：XXXX-XX-XX

甲方（委托方）：XX学校

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（受托方）：XX物业管理有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

鉴于甲方需将学校物业管理工作委托给乙方，乙方愿意接受甲方委托，并提供相应的物业管理服务，双方根据相关法律法规，本着公平、公正、诚实信用的原则，达成如下委托合同：

一、合同双方的权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）甲方应确保学校物业管理的顺利进行，提供必要的支持和配合。

（2）甲方应按照合同约定支付物业管理费用。

（3）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出合理建议和意见。

（4）甲方应协助乙方处理与学校师生及相关人员的沟通和协调工作。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定提供优质的物业管理服务，确保学校物业管理的顺利进行。

（2）乙方应合理安排物业管理人员的工作，确保管理人员的专业素质和服务意识符合甲方要求。

（3）乙方应建立健全物业管理档案，确保档案的真实性和完整性。

（4）乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改存在的问题。

（5）乙方应定期组织物业管理人员进行培训和学习，提高管理人员的专业水平和服务质量。

二、物业管理服务内容

1.房屋维修与维护：乙方应对学校各类房屋进行定期维修和维护，确保房屋结构安全