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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度景区景点租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人或授权代表

2.租赁标的

2.1景点名称

2.2景点位置

2.3租赁面积

2.4租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3支付方式

3.4违约金

4.租赁用途

4.1允许使用的范围

4.2禁止使用的范围

4.3用途变更审批

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳时间

5.3退还条件及程序

6.维修与保养

6.1租赁物维修责任

6.2租赁物保养责任

6.3维修保养费用承担

7.权利与义务

7.1景区方权利

7.2景区方义务

7.3租赁方权利

7.4租赁方义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同变更与终止

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同终止条件

11.4合同终止程序

12.合同附件

12.1租赁物清单

12.2租赁物使用说明

12.3其他附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1租赁方：X有限公司

1.1.2景区方：X景区管理局

1.2双方地址

1.2.1租赁方地址：省市区路号

1.2.2景区方地址：省市区路号

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人或授权代表

1.4.1租赁方法定代表人或授权代表：

1.4.2景区方法定代表人或授权代表：

2.租赁标的

2.1景点名称：景区

2.2景点位置：省市区

2.3租赁面积：10000平方米

2.4租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每年人民币200万元整

3.2租金支付时间：每季度末前5个工作日内支付

3.3支付方式：银行转账

3.4违约金：逾期支付租金，每日按租金金额的千分之五支付违约金

4.租赁用途

4.1允许使用的范围：景点内所有设施和场地

4.2禁止使用的范围：违反国家法律法规、景区管理规定的行为

4.3用途变更审批：租赁方需提前一个月向景区方提出书面申请，经景区方批准后方可变更用途

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币50万元整

5.2保证金缴纳时间：签订合同后5个工作日内

5.3退还条件及程序：租赁期满且租赁方履行合同义务后，无违约行为，景区方在5个工作日内退还保证金

6.维修与保养

6.1租赁物维修责任：租赁方负责租赁物日常维护和保养

6.2租赁物保养责任：景区方负责租赁物的大修和更换

6.3维修保养费用承担：租赁方承担日常维修保养费用，大修和更换费用由景区方承担

7.权利与义务

7.1景区方权利

7.1.1按照合同约定收取租金

7.1.2监督租赁方遵守合同约定

7.1.3对租赁方违反合同约定进行处罚

7.1.2景区方义务

7.2.1向租赁方提供符合合同约定的租赁物

7.2.2维护景区内设施的正常运行

7.2.3协助租赁方解决租赁过程中遇到的问题

7.2.3租赁方权利

7.3.1依法使用租赁物

7.3.2在租赁期限内享有租赁物的使用权

7.3.3要求景区方提供必要的服务