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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产项目土地买卖居间服务协议

本合同目录一览

1.协议双方的基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方法定代表人

1.3协议双方联系方式

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目位置

2.3项目土地性质

2.4项目土地面积

2.5项目土地使用权证号

3.居间服务内容及范围

3.1居间服务内容

3.2居间服务范围

4.居间服务费用及支付方式

4.1居间服务费用

4.2支付方式

4.3付款时间

5.居间服务期限

5.1居间服务开始时间

5.2居间服务结束时间

6.居间服务成果

6.1居间服务成果内容

6.2居间服务成果交付方式

7.居间服务双方的权利与义务

7.1居间方的权利与义务

7.2买方的权利与义务

7.3卖方的权利与义务

8.居间服务违约责任

8.1居间方违约责任

8.2买方违约责任

8.3卖方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：项目土地使用权证复印件

11.2附件二：其他相关文件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

13.合同签订时间及地点

13.1签订时间

13.2签订地点

14.合同份数及生效

14.1合同份数

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方的基本信息

1.1协议双方名称

（1）甲方：[甲方全称]

（2）乙方：[乙方全称]

1.2协议双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3协议双方联系方式

（1）甲方联系方式：[甲方联系电话]；[甲方电子邮箱]

（2）乙方联系方式：[乙方联系电话]；[乙方电子邮箱]

2.项目基本情况

2.1项目名称：[具体项目名称]

2.2项目位置：[具体项目地址]

2.3项目土地性质：[具体土地性质，如国有建设用地、集体建设用地等]

2.4项目土地面积：[具体土地面积，单位：平方米]

2.5项目土地使用权证号：[土地使用权证编号]

3.居间服务内容及范围

3.1居间服务内容

（1）协助甲方寻找合适的土地出售方；

（2）协助乙方寻找合适的土地购买方；

（3）协助双方进行土地交易谈判；

（4）提供土地交易过程中的相关法律、政策咨询；

（5）协助办理土地交易相关的手续。

3.2居间服务范围

（1）本协议所涉项目的土地买卖；

（2）本协议所涉项目周边相关配套设施的咨询。

4.居间服务费用及支付方式

4.1居间服务费用

（1）居间服务费用为交易总额的[具体比例]%；

（2）具体费用金额以实际成交价格为准。

4.2支付方式

（1）居间服务费用在交易完成后支付；

（2）甲方支付给乙方的居间服务费用，由乙方开具正式发票。

4.3付款时间

（1）居间服务费用在土地交易合同签订后[具体时间]内支付；

（2）逾期支付，每日按未支付金额的[具体比例]%支付滞纳金。

5.居间服务期限

5.1居间服务开始时间：[具体日期]

5.2居间服务结束时间：[具体日期]

6.居间服务成果

6.1居间服务成果内容

（1）甲方与乙方签订的土地买卖合同；

（2）土地交易相关手续的办理结果。

6.2居间服务成果交付方式

（1）居间服务成果以书面形式交付；

（2）乙方应在居间服务结束后[具体时间]内将居间服务成果交付甲方。

8.居间服务违约责任

8.1居间方违约责任

（1）若乙方未能按约定提供居间服务，导致甲方或乙方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

（2）若乙方泄露甲方或乙方的商业秘密，乙方应立即停止泄露行为，并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失；

（3）若乙方未能在约定的时间内完成居间服务，每延迟一日，应向甲方支付[具体金额]元的违约金。

8.2买方违约责任

（1）若甲方违反约定，拒绝签订土地买卖合同或拒绝履行合同，甲方应向乙方支付[具体金额]元的违约金；

（2）若甲方违反约定，擅自更改交易条件，导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）若甲方在支付居间服务费用时存在拖延，每延迟一日，应向乙方支付[具体金额]元的违约金。

8.3卖方违约责任

（1）若乙方违反约定，拒绝签订土地买卖合同或拒绝履行合同，乙方应向甲方支付[具体金额]元的违约金；

（2）若乙方违反约定，擅自更改交易条件，导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方因