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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产项目土石方专业分包工程协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1项目定义

1.2土石方专业分包定义

1.3术语解释

2.项目范围

2.1土石方工程内容

2.2工程量及质量要求

2.3施工期限

3.双方责任与义务

3.1承包方责任

3.2业主方责任

3.3支付与结算

4.施工图纸与资料

4.1施工图纸提供

4.2技术资料提供

4.3施工变更

5.施工进度与计划

5.1施工进度安排

5.2进度调整

5.3工期延误

6.质量控制与验收

6.1质量标准

6.2质量验收

6.3质量问题处理

7.安全生产与环境保护

7.1安全生产责任

7.2环境保护责任

7.3安全生产措施

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同终止

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同终止

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止程序

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1项目定义

本合同所指项目为位于市区的房地产项目，具体范围包括但不限于土石方开挖、运输、填筑等工程。

1.2土石方专业分包定义

本合同所指土石方专业分包，是指承包方按照合同约定，对业主方提供的土石方工程进行专业施工，并完成合同约定的各项任务。

1.3术语解释

本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业规范进行解释。

2.项目范围

2.1土石方工程内容

（1）土石方开挖、运输、填筑；

（2）场地平整；

（3）排水沟、排水井等设施施工；

（4）其他与土石方工程相关的辅助工作。

2.2工程量及质量要求

工程量以业主方提供的工程量清单为准，质量要求应符合国家相关质量标准及行业规范。

2.3施工期限

本合同工期为自合同签订之日起个月内完成，如因不可抗力等原因导致工期延误，经双方协商一致后可适当延长工期。

3.双方责任与义务

3.1承包方责任

（1）按照合同约定，完成土石方工程的设计、施工、验收等工作；

（2）确保施工质量符合国家相关质量标准及行业规范；

（3）按时完成工程进度，如有延误，按合同约定承担相应责任；

（4）遵守施工现场安全生产规定，确保施工安全。

3.2业主方责任

（1）提供施工图纸、技术资料等；

（2）负责施工现场的协调、管理；

（3）按时支付工程款；

（4）按照合同约定，提供必要的施工条件。

4.施工图纸与资料

4.1施工图纸提供

业主方应在合同签订后日内，向承包方提供完整的施工图纸及技术资料。

4.2技术资料提供

承包方在施工过程中，如需补充技术资料，应提前向业主方提出，并经双方协商一致后提供。

4.3施工变更

施工过程中，如因设计变更、现场条件变化等原因，需对施工方案进行调整，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

5.施工进度与计划

5.1施工进度安排

承包方应根据合同工期及工程量，编制详细的施工进度计划，并报业主方审批。

5.2进度调整

如因不可抗力等原因导致施工进度延误，承包方应及时通知业主方，并协商一致后调整施工进度计划。

5.3工期延误

如因承包方原因导致工期延误，承包方应按合同约定承担相应责任，包括但不限于赔偿业主方损失。

6.质量控制与验收

6.1质量标准

本合同土石方工程的质量标准应符合国家相关质量标准及行业规范。

6.2质量验收

工程完成后，双方应按照合同约定进行质量验收，验收合格后方可交付使用。

6.3质量问题处理

如验收过程中发现质量问题，双方应协商一致，采取措施进行处理，直至问题得到解决。

8.合同变更与解除

8.1合同变更

（1）合同任何一方提出变更要求，应提前天书面通知对方，并说明变更原因和具体内容。

（2）双方协商一致后，应以书面形式修改合同内容，作为合同附件。

（3）未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同。

8.2合同解除

（1）发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可协商解除合同。

（2）一方严重违约，经另一方催告后天内仍未纠正，另一方有权解除合同。

（3）合同约定的其他解除条件。

8.3合同终止

合同解除后，双方应立即停止履行