二零二四年度新型城镇化住宅物业使用权转让协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度新型城镇化住宅物业使用权转让协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2上下文解释

2.合同双方

2.1出让方信息

2.2受让方信息

3.物业概况

3.1物业位置

3.2物业面积

3.3物业用途

3.4物业权属

4.转让条件

4.1转让价格

4.2付款方式

4.3付款期限

5.物业使用权

5.1使用范围

5.2使用期限

5.3使用限制

6.物业维护与保养

6.1维护责任

6.2保养标准

6.3维护费用

7.物业管理

7.1管理机构

7.2管理费用

7.3管理协议

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.合同生效与终止

10.1生效条件

10.2生效日期

10.3终止条件

10.4终止程序

11.合同附件

11.1附件一：物业清单

11.2附件二：物业管理公约

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更与解除

12.1变更程序

12.2解除条件

12.3解除程序

13.法律适用与争议管辖

13.1法律适用

13.2争议管辖

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“本合同”指《二零二四年度新型城镇化住宅物业使用权转让协议》。

1.1.2“出让方”指甲方，即提供新型城镇化住宅物业使用权的单位或个人。

1.1.3“受让方”指乙方，即接受新型城镇化住宅物业使用权的单位或个人。

1.1.4“物业”指甲方拥有的位于[具体地址]的住宅物业。

1.1.5“使用权”指乙方在约定的使用期限内对物业享有使用和收益的权利。

1.2上下文解释

1.2.1本合同中的日期、时间、地点等均以公历为准。

2.合同双方

2.1出让方信息

2.1.1名称：[甲方全称]

2.1.2地址：[甲方地址]

2.1.3法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

2.1.4联系电话：[甲方联系电话]

2.2受让方信息

2.2.1名称：[乙方全称]

2.2.2地址：[乙方地址]

2.2.3法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

2.2.4联系电话：[乙方联系电话]

3.物业概况

3.1物业位置

3.1.1详细地址：[具体地址]

3.1.2地图坐标：[经纬度坐标]

3.2物业面积

3.2.1总建筑面积：[平方米]

3.2.2其中：住宅面积：[平方米]，商业面积：[平方米]，其他面积：[平方米]

3.3物业用途

3.3.1主要用途：住宅

3.3.2辅助用途：商业、办公等

3.4物业权属

3.4.1出让方拥有物业的合法使用权和处分权。

3.4.2物业权属证明文件：[文件名称及编号]。

4.转让条件

4.1转让价格

4.1.1转让总价款：人民币[金额]元整。

4.1.2价格构成：包括物业本身价值及税费等。

4.2付款方式

4.2.1付款方式：[具体方式，如分期付款、一次性付款等]。

4.3付款期限

4.3.1付款期限：[具体期限，如X天内、X月内等]。

5.物业使用权

5.1使用范围

5.1.1乙方有权使用物业进行居住。

5.1.2乙方有权在物业内进行合法的商业活动。

5.2使用期限

5.2.1使用期限：自本合同生效之日起至[具体日期]止。

5.3使用限制

5.3.1乙方不得改变物业的结构、外观。