二零二四年度新型城镇化住宅前期物业管理服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度新型城镇化住宅前期物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人/负责人

1.3联系方式

1.4住所地

2.合同标的及范围

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3管理面积

2.4管理期限

3.服务内容

3.1前期物业服务

3.1.1环境卫生

3.1.2绿化养护

3.1.3公共设施维护

3.1.4消防安全

3.1.5楼宇消防系统

3.1.6安全巡查

3.1.7应急处理

3.2物业管理

3.2.1入住及装修管理

3.2.2物业维修及报修

3.2.3物业费用收取

3.2.4物业档案管理

3.2.5楼宇设备设施运行维护

3.2.6物业服务品质监控

4.服务标准

4.1服务质量标准

4.2服务效率标准

4.3服务安全标准

5.服务费用

5.1服务费用构成

5.2服务费用支付方式

5.3服务费用调整

6.服务期限及终止条件

6.1服务期限

6.2终止条件

6.3终止程序

7.违约责任

7.1双方违约责任

7.2违约金的计算及支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及备案

9.1合同生效条件

9.2合同备案

10.合同附件

10.1服务合同

10.2服务收费标准

10.3其他相关文件

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同解除后的处理

13.1合同解除后的费用结算

13.2合同解除后的物业接管

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同未尽事宜的协商

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1甲方：___________

1.1.2乙方：___________

1.2法定代表人/负责人

1.2.1甲方法定代表人/负责人：___________

1.2.2乙方法定代表人/负责人：___________

1.3联系方式

1.3.1甲方联系方式：电话___________，邮箱___________

1.3.2乙方联系方式：电话___________，邮箱___________

1.4住所地

1.4.1甲方住所地：___________

1.4.2乙方住所地：___________

2.合同标的及范围

2.1项目名称：___________

2.2项目地址：___________

2.3管理面积：___________平方米

2.4管理期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止

3.服务内容

3.1前期物业服务

3.1.1环境卫生：负责项目内公共区域的清洁、垃圾清运等工作

3.1.2绿化养护：负责项目内绿化带的修剪、浇水、施肥等工作

3.1.3公共设施维护：负责项目内公共设施的日常维护和维修

3.1.4消防安全：负责项目内的消防安全管理工作，包括消防设施的检查和维护

3.1.5楼宇消防系统：负责楼宇消防系统的运行维护和应急处理

3.1.6安全巡查：负责项目内的日常安全巡查，确保项目安全

3.1.7应急处理：负责项目内突发事件的处理，保障业主生命财产安全

3.2物业管理

3.2.1入住及装修管理：负责业主入住手续办理和装修管理

3.2.2物业维修及报修：负责业主报修的及时处理和维修

3.2.3物业费用收取：负责物业费用的收取和管理

3.2.4物业档案管理：负责物业