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酒店出租合同

合同编号：__________

出租方（甲方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

承租方（乙方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

一、合同主体

1.出租方（甲方）

甲方拥有位于[酒店地址]的酒店的合法所有权，并愿意将该酒店出租给乙方使用。

2.承租方（乙方）

乙方具有合法的经营资格和能力，愿意租赁甲方的酒店进行经营活动。

二、酒店基本信息

1.酒店名称

[酒店具体名称]

2.酒店地址

[详细地址]

3.酒店概况

该酒店拥有[X]间客房，各类餐饮设施、会议室、娱乐设施等。酒店的建筑总面积为[X]平方米，土地使用面积为[X]平方米。酒店的设施设备齐全，具体详见附件《酒店设施设备清单》。

三、租赁期限

1.起始日期

本合同的租赁期限自[起始日期]起开始计算。

2.终止日期

租赁期限至[终止日期]止。

3.租赁期限的延长与提前终止

（1）租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

（2）在租赁期限内，如因不可抗力或行为导致酒店无法正常经营，双方应协商解决。如协商不成，任何一方有权提前终止本合同，且互不承担违约责任。

（3）如乙方未按照本合同约定支付租金或履行其他义务，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、租金及支付方式

1.租金标准

租金为每月人民币[X]元（大写[大写金额]元整）。

2.支付时间

乙方应在每月的[支付日期]前支付当月租金。

3.支付方式

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，具体信息如下：

开户银行：__________

账户名称：__________

账号：__________

4.押金

乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写[大写金额]元整）。租赁期满或合同终止后，甲方应将押金无息退还给乙方，如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应的违约金后退还剩余押金。

五、酒店交接

1.交接时间

双方应在[交接日期]进行酒店的交接。

2.交接内容

（1）酒店的建筑物、设施设备、家具等的交接。

（2）酒店相关证件、文件的交接，包括营业执照、税务登记证、消防许可证等。

（3）酒店员工的交接，如乙方愿意接收甲方原有的员工，双方应协商确定员工的待遇和工作安排。

3.交接确认

双方应在交接完成后签署交接确认书，确认酒店的交接情况。

六、酒店的使用与管理

1.乙方的使用权利与义务

（1）乙方有权按照本合同的约定使用酒店进行经营活动，但不得擅自改变酒店的用途。

（2）乙方应遵守国家法律法规和相关政策，依法经营，不得从事违法经营活动。

（3）乙方应按照本合同的约定支付租金及其他费用，承担酒店的经营成本和费用。

（4）乙方应妥善保管酒店的设施设备和物品，如有损坏或丢失，应按照原价赔偿。

2.酒店的维护与保养

（1）乙方应负责酒店的日常维护和保养，保证酒店的设施设备正常运行。

（2）乙方应定期对酒店的建筑物进行检查和维修，如发觉安全隐患，应及时采取措施进行处理。

（3）乙方应按照酒店的设施设备的使用说明书进行操作和维护，不得擅自拆卸或改装设施设备。

3.经营管理规定

（1）乙方应制定酒店的经营管理制度，保证酒店的经营管理规范、有序。

（2）乙方应按照国家法律法规和相关政策的要求，做好酒店的安全管理、卫生管理、环境保护等工作。

（3）乙方应接受甲方的监督和检查，如发觉问题，应及时整改。

七、酒店的装修与改造

1.装修与改造的许可

乙方如需对酒店进行装修或改造，应提前向甲方提交装修或改造方案，并经甲方书面同意后方可进行。

2.装修与改造的要求

（1）乙方的装修或改造应符合国家法律法规和相关政策的要求，不得影响酒店的结构安全和使用功能。

（2）乙方的装修或改造应符合酒店的整体风格和定位，不得破坏酒店的原有风貌。

（3）乙方的装修或改造应使用符合国家标准的材料和设备，保证装修质量和安全。

3.装修与改造的验收

乙方完成装修或改造后，应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收，如验收合格，双方应签署验收合格证书；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。

八、保险与责任

1.保险的购买

（1）乙方应在租赁期限内为酒店购买财产保险，保险金额应不低于酒店的实际价值。

（2）乙方应将甲方列为保险合同的共同受益人，保险发生后，乙方应及时通知保险公司和甲方，并按照保险合同的约定进行理赔。

2.责任的划分

（1）在租赁期限内，如因乙方的原因导致酒店发生安全或其他损害，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方的