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大连商铺租赁合同范本必威体育精装版

甲方（出租人）：___________________

乙方（承租人）：___________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于大连市的商铺

事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其位于大连市的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙

方，作为乙方经营之用。商铺的具体位置为___________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月

____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币______元整（大写：______）；

（2）租金支付方式：______；租金支付周期：______。每次租金支

付日期不得超过该周期的第______日。乙方逾期支付租金的，应按日向

甲方支付逾期付款违约金，违约金为未付金额的______%。如逾期超过

____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

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四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动或损害商铺的结构和

设施。如需装修、改造商铺，应征得甲方同意。如乙方擅自装修、改

造造成商铺损坏的，应负责修复并承担赔偿责任。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。逾期支付的，应

按日向甲方支付逾期付款违约金。如因乙方欠缴费用导致商铺被相关

单位停止供应相关服务，乙方应承担全部责任。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元整作为租赁

保证金。保证金用于确保乙方履行本合同义务。如乙方在租赁期内未

发生违约行为，租赁期满时，甲方应全额退还保证金。

2.若乙方违反本合同规定，甲方有权从保证金中扣除相应金额以

弥补因乙方违约造成的损失。保证金不足以弥补损失的，甲方有权向

乙方追偿。

六、合同终止与续租

1.合同期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方

提出书面申请。经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

2.租赁期内，如因城市规划、政府征收或其他不可抗力因素导致

本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。政府给予的补偿或

赔偿由甲乙双方协商处理。

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七、违约责任

1.双方应全面履行本合同的义务。任何一方违反本合同规定的，

应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。违约金数额为人民币

______元整或按本合同总价款的______%计算。

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