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棚改房转让合同范本

一、合同基本信息

合同基本信息

本合同编号为XXXXX，签订日期为____年____月____日，以下简称“本合同”。甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的位于____市____区____街道____号____栋____单元____号房屋（以下简称“该房屋”）的转让事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋产权证号为____，建筑面积为____平方米，土地使用权类型为____，土地使用年限为____年，房屋所有权人为甲方。该房屋自____年____月____日取得产权，至今已满____年。该房屋为砖混结构，装修状况为____，房屋现状为____。

二、转让价格及支付方式

本合同转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。乙方同意以人民币____元整购买该房屋。支付方式如下：

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整），作为本合同履行的保证。

2.乙方应在签订本合同之日起____个月内，将剩余房款人民币____元整（大写：____元整）一次性支付给甲方。

三、税费承担

本合同转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等，均由乙方承担。甲方应协助乙方办理相关税费缴纳手续，但税费缴纳的具体事宜由乙方自行负责。

四、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.在本合同生效后，如乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，本合同自动解除。

五、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更、转让或解除本合同。

4.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

代表人（签字）：________

代表人（签字）：________

签订日期：____年____月____日

二、转让双方信息

转让双方信息

(1)甲方信息

甲方全称为：______有限公司，统一社会信用代码为：______。法定代表人为：______，身份证号码为：______。注册地址为：______市______区______街道______号______栋______单元______号。甲方在签订本合同时具有完全民事行为能力，具备合法有效的房屋所有权。

(2)乙方信息

乙方全称为：______，身份证号码为：______。乙方为具有完全民事行为能力的自然人，在本合同签订时具备购买该房屋的资格。

(3)双方联系方式

甲方联系方式如下：

联系电话：______；

电子邮箱：______；

邮寄地址：______市______区______街道______号______栋______单元______号。

乙方联系方式如下：

联系电话：______；

电子邮箱：______；

邮寄地址：______市______区______街道______号______栋______单元______号。

双方确认已充分了解对方的联系方式，并在合同履行过程中保持沟通畅通。如因联系方式变更导致信息传达不及时，双方互不承担责任。

三、房屋信息

房屋信息

(1)房屋基本情况

该房屋位于____市____区____街道____号____栋____单元____号，房屋产权证号为____。房屋类型为____，建筑年代为____年，共计____层，该房屋位于第____层，为该栋楼的____（顶层/底层）。房屋建筑面积为____平方米，其中使用面积为____平方米，公摊面积为____平方米。房屋用途为住宅，土地使用权类型为____，土地使用年限为____年至____年。

(2)房屋权属情况

截至本合同签订之日，该房屋所有权人为甲方，无任何权属纠纷或抵押情况。房屋所有权清晰，不存在查封、限制转让等情况。甲方承诺对该房屋享有完全的处置权，并保证在合同履行期间，该房屋不受任何第三方权利的侵害。

(3)房屋装修及设施

该房屋装修状况为____，具体包括墙面、地面、门窗、厨卫设施等。房屋内配备的设施设备如下：

-门窗：____；

-厨房：____；

-卫生间：____；

-供水供电：____；

-燃气：____；

-电梯：____；

-其他设施：____。

上述设施设备