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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度智能小区停车位租赁管理服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2术语定义

2.租赁标的

2.1停车位的地理位置与数量

2.2停车位的使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2支付时间

4.3付款方式

5.使用与维护

5.1停车位的使用规定

5.2停车位的维护责任

6.违约责任

6.1逾期支付租金

6.2违反使用规定

6.3其他违约情形

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力处理

14.其他

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.1.1出租方：全称及详细地址

1.1.2承租方：全称及详细地址

1.2术语定义

1.2.1“停车位”指位于本协议约定的智能小区内的，可供车辆停放的固定位置。

1.2.2“租赁期限”指本协议约定的起始日至终止日的时间段。

1.2.3“租金”指承租方根据本协议约定的标准，向出租方支付的停车费用。

第二条租赁标的

2.1停车位的地理位置与数量

2.1.1停车位位于智能小区内，具体位置详见附图。

2.1.2停车位数量：共X个。

2.2停车位的使用性质

2.2.1停车位仅用于车辆停放，不得用于其他用途。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1本协议租赁期限自2024年X月X日起。

3.2租赁终止日期

3.2.1本协议租赁期限至2024年X月X日止。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准

4.1.1租金按月计收，每车位每月租金为人民币X元。

4.2支付时间

4.2.1承租方应于每月X日前，向出租方支付当月租金。

4.3付款方式

4.3.1承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金。

第五条使用与维护

5.1停车位的使用规定

5.1.1承租方应遵守本协议约定的使用规定，合理使用停车位。

5.1.2承租方不得将停车位转租、转借他人使用。

5.2停车位的维护责任

5.2.1停车位的日常维护由出租方负责。

5.2.2承租方在使用过程中对停车位造成损坏的，应负责修复或赔偿。

第六条违约责任

6.1逾期支付租金

6.1.1若承租方逾期支付租金，应向出租方支付逾期租金的X%作为违约金。

6.2违反使用规定

6.2.1若承租方违反本协议约定的使用规定，出租方有权解除本协议，并要求承租方承担相应的违约责任。

6.3其他违约情形

6.3.1除本协议约定的违约情形外，双方还应按照法律规定承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方应友好协商解决争议。

7.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

7.2.1本协议争议解决机构为合同签订地人民法院。

7.2.2争议解决机构为人民法院时，争议解决程序及法律适用均依照《中华人民共和国民事诉讼法》执行。

第八条合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1合同双方协商一致，决定解除本协议。

8.1.2出租方单方面解除合同的条件：

8.1.2.1承租方未按时支付租金，且经出租方催告后仍逾期未支付；

8.1.2.2承租方违反本协议约定的使用规定，严重影响其他业主利益；

8.1.2.3承租方擅自将停车位转租、转借他人使用；

8.2合同解除程序

8.2.1双方协商解除合同的，应签订书面协议，明确解除日期及双方的权利义务。

8.2.2出租方单方面解除合同的，应提前X日书面通知承租方，并说明解除理由。

第九条通知与送达

9.1通知方式

9.1.1.1直接送达：直接送达至对方指定的地址；

9.1.1.2邮寄送达：通过邮政服务寄送至对方指定的地址；

9.1.1.3传真或电子邮件送达：发送至对方指定的传真号码或电子邮箱。

9.2送达地址

9.2.1出租方送达地址：[出租方地址]