住宅房租赁合同范本5篇.docx

住宅房租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的住宅房屋出租给乙方使用，对有关租赁事项达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于__________________（详细地址）。

2.房屋结构为____________，建筑面积为______平方米。

3.房屋内附属设施包括：____________________________________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：_____________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起______日内支付租金。租金支付方式分为______种形式：一次性支付或分期支付。如分期支付，乙方应在每月/每季度/每半年等约定时间内按时支付租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日加收租金总额千分之五的违约金。逾期超过三个月，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方缴纳押金人民币______元（大写：_____________________）。

2.押金在租赁期满，乙方履行完毕合同义务后全额退还。如乙方未履行完毕合同义务，甲方有权在押金中扣除相关费用。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添。如需改动，应事先征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施损坏或故障，应及时通知甲方修复。因乙方拖延通知造成的损害由乙方负责修复。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如因乙方人为损坏，应由乙方负责修复或赔偿。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方有以下情形之一，甲方有权单方解除合同并要求乙方立即腾空房屋并支付违约金：

（1）擅自转租、转让或转借房屋；

（2）擅自改变房屋结构或使用性质；

（3）逾期支付租金超过三个月；

（4）利用房屋从事违法活动；

（5）损害公共利益或甲方利益的行为。

3.合同期满或合同解除后，乙方应将房屋钥匙交还甲方，并结清相关费用。如乙方拒不交还房屋，甲方有权要求乙方继续支付租金并承担违约责任。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定均应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额以实际损失为准。如违约造成的实际损失无法计算，违约金数额为租金总额的百分之二十。

2.乙方逾期支付租金、水电费等费用，每逾期一日需向甲方支付滞纳金。逾期超过一个月，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。如因乙方违约导致合同解除，甲方有权不退还押金并要求乙方承担违约责任。?八、其他事项约定：__________________________________________________________（注：此部分可根据双方需求进行具体约定）。九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。十、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、因履行本合同产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法使用的住宅房屋租赁事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其拥有的位于__________________的住宅房屋出租给乙方使用。房屋具体地址